Descrição
No coração equestre da Holanda, a aproximadamente 10 minutos de carro do Centro Equestre De Peelbergen, encontra-se um alojamento equestre amplamente renovado, composto por uma quinta independente com um picadeiro independente e 2 estábulos (28 boxes), um estábulo independente (17 boxes), um celeiro, uma dependência com oficina e garagem, um passeador de cavalos e pasto. Além disso, existe uma antiga pocilga situada no terreno, para a qual existem possibilidades de construção de alojamentos. A propriedade está situada num terreno com aproximadamente 2,5 hectares e é facilmente acessível devido à sua localização perto de várias estradas de saída, como a auto-estrada A67 Eindhoven-Venlo. CASA A quinta independente é composta por uma área de estar e uma parte que é utilizada como armazém e oficina. A área de estar fica no rés-do-chão com uma cozinha, uma sala de estar, 2 divisões multifuncionais (actualmente utilizadas como quartos), uma cave, uma casa de banho com duche, uma lavandaria e um escritório. A sala de estar tem piso de madeira, paredes de estuque e teto de estuque. Um aquecedor a gás fornece calor extra. No 1º andar há 4 quartos. EQUITAÇÃO COM UNIDADES ESTÁVEIS A picadeiro independente foi construído em 2019 e equipado com uma arena coberta, uma arena de corrida/esqui, 2 unidades estáveis com um total de 28 boxes espaçosos e um refeitório com banheiro, chuveiro e área de lavagem. Cada unidade estável tem uma sala de arreios, uma área de lavagem e uma área de tosa. A arena interna (aprox. 30x50 m) está equipada com um solo profissional, uma base de box de madeira e muita luz natural através de janelas na parede lateral e uma claraboia na cumeeira do telhado. ESTÁBULO DE CAVALOS ISOLADO O estábulo independente é mobiliado com 17 boxes para cavalos (Corton), dos quais 14 boxes medem aproximadamente 3x3 metros e 3 boxes medem aproximadamente 3x5 metros. O estábulo é construído em alvenaria e o telhado é isolado. DEPÓSITO DESTACADO O terceiro edifício anexo é construído em alvenaria com treliças de aço e o telhado é isolado. Este edifício anexo é atualmente usado para armazenamento e estábulos, bem como 2 boxes de garagem. Um mezanino fornece espaço de armazenamento extra e uma porta de enrolar e uma porta de postigo fornecem acesso ao pátio. Os boxes de garagem também são acessíveis a partir do pátio através de uma porta de enrolar. LIXAMENTO DE CAMPO O celeiro de campo separado é fechado com 2 grandes portas de enrolar e usado principalmente para armazenar máquinas e ferramentas. As paredes são construídas em alvenaria e treliças de aço. O telhado é coberto com ferro corrugado de amianto. Além disso, parte do celeiro é usada como oficina e como câmara frigorífica. ANTIGO POCAL No terreno também há um grande antigo pocilga (aproximadamente 45x25 metros) com vão livre localizado. vão localizado. Há possibilidades de realizar espaços habitáveis. OUTRAS INSTALAÇÕES Na propriedade há um estábulo externo desatualizado com 4 estábulos simples situados. O estábulo é construído em alvenaria e o telhado é coberto com chapas onduladas de amianto. O andador de cavalos é adequado para 6 cavalos e é cercado com cerca galvanizada. O solo é composto por tijolos, que são cobertos com areia. Os pastos são cercados e equipados com irrigação telescópica. DETALHES - A propriedade está conectada a gás, água, eletricidade e esgoto. - Há um poço de água subterrânea no terreno para irrigação dos pastos. - Há uma licença ambiental para a criação de 72 cavalos adultos. - Uma licença da Lei de Proteção à Natureza está disponível para a criação de 72 cavalos adultos. - A área construída tem uma superfície de aproximadamente 20.000 m². - O destino da propriedade é "Agricultura - Pecuária Intensiva". - A antiga fazenda de suínos foi encerrada por meio da participação no programa Stoppers. - O local é facilmente acessível devido à sua proximidade com a rodovia A67 Eindhoven-Venlo. - O centro de Panningen, com todas as comodidades diárias, fica a uma curta distância de bicicleta (aproximadamente 3 km). - As cidades de Venlo (20 minutos), Weert (30 minutos) e Roermond (30 minutos) são facilmente acessíveis. - No coração equestre do sul da Holanda: o Centro Equestre de Peelbergen, em Sevenum, fica a 10 minutos de carro. A Tops International Arena, em Valkenswaard, fica a 45 minutos de carro. - O Aeroporto de Eindhoven fica a 45 minutos de carro, e o Aeroporto de Dusseldorf (D), a 55 minutos.
