Descrição
LOCALIZAÇÃO: Numa localização privilegiada a 20 minutos a oeste da entrada de Montpellier, a 45 minutos do seu aeroporto, perto do popular Étang de Thau, a 20 minutos do Mar Mediterrâneo, perto de todas as comodidades e das principais estradas, A9 e A75. No campo sem qualquer incómodo nem vizinhos, num ambiente verde e arborizado, rodeado de terrenos, vinhas, matos e matas. Os edifícios ficam em uma colina, o que proporciona uma bela vista imponente com uma sensação aérea. DESCRIÇÃO: Esta autêntica propriedade desenvolve uma lucrativa actividade turística, a herdade, cujas origens remontam à Idade Média, é composta por um conjunto de edifícios de carácter com cerca de 1100 m2 de área habitacional, incluindo 6 gîtes de 90 a 160 m2, cada com terraço privativo e uma casa de pedra separada para acomodar os proprietários ou funcionários, área de bem-estar com sauna e hammam. Tudo é totalmente climatizado, aquecido, mobiliado e equipe. O travertino, os pisos em parquet e as pedras expostas presentes em todos os lugares demonstram uma renovação de alta qualidade. A antiga adega foi convertida numa sala de recepção e restauração de 170 m2, que pode acomodar até 120 pessoas sentadas. No exterior e nas proximidades, existe um bonito bar de pedra sob uma área sombreada. A propriedade produz uma lucrativa actividade agro-turística que está em pleno desenvolvimento. Podemos organizar casamentos, seminários, team-buildings e todo o tipo de eventos. Foi concedida licença de construção válida para a criação de 8 mazets com uma área total de 240m². TERRENO: No coração de 14,8 ha incluindo 4,5 ha de vinhas classificadas AOP Picpoul de Pinet e AOP Grès de Montpellier, e 120 carvalhos trufeiros jovens. As vinhas são agora operadas por terceiros. Será possível retomar a sua exploração, de forma a criar vinhos de qualidade à imagem da quinta, graças a estas denominações de renome. A área da piscina está localizada longe das casas. É constituída por 2 piscinas, uma das quais aquecida, estão rodeadas por amplos terraços com duches exteriores, jacuzzi, zona de bar e casa da piscina. A água, proveniente de furo autorizado pela ARS, é purificada para satisfazer as necessidades. requisitos padrões de recepção. ESCOPO DA VENDA: Será realizada mediante transferência de ações, permitindo, se desejar, assumir o passivo. O QUE PENSAMOS: Esta bela propriedade, particularmente bem localizada, irá permitir-lhe viver num ambiente muito tranquilo, ao mesmo tempo que desenvolve uma actividade profissional rentável. A operação está em constante crescimento, o site ainda permite um grande desenvolvimento. CONTATO: Hélène DESSORT: 06 14 60 32 32 Situação de riscos e poluição: em andamento (nulo)
