Descrição
Romantismo em meio à natureza - Uma villa impressionante em uma localização deslumbrante. Observadores de pássaros e amantes da natureza, este é o lugar perfeito! No topo do Needse Berg, ergue-se esta villa impressionante; os telhados duplos e as fachadas claras são inconfundíveis para quem passa por Lochuizen. Esta espaçosa villa, com uma área útil de cerca de 209 m², oferece nada menos que três quartos, um banheiro amplo e um grande porão. Em termos de sustentabilidade, esta encantadora casa também é muito bem isolada; o isolamento é de primeira linha, o aquecimento é eficiente graças ao sistema de recuperação de calor e ao piso radiante, e, portanto, a conta de energia mensal é baixa. Ousamos dizer, com toda a convicção, que este lugar é único; a 36 metros acima do nível do mar, a casa se destaca na paisagem. E esse é um lugar maravilhoso para se estar, pois a casa - situada fraternalmente ao lado do Hollansche Molen - oferece uma vista incomparável de 360º que se transforma a cada hora como uma pintura viva. Aqui, essas vistas panorâmicas podem ser apreciadas simplesmente da cozinha, com um cappuccino quente na mão e binóculos no nariz. Papoulas e centáureas. Aqui, você vivencia a terra, o clima e as estações do ano, mas acima de tudo, vivencia a natureza. Os atuais moradores dedicaram-se de corpo e alma a transformar este lugar em um verdadeiro Jardim do Éden, com atenção à biodiversidade e à estética. Os canteiros coloridos são um poema de cores e formas por todo o jardim. Nos fundos, meio hectare foi semeado com flores silvestres, e isso é algo espetacular; por volta de maio e junho, é um banquete sensorial de fragrâncias e cores, graças aos milhares de centáureas, botões de camomila e papoulas. Isso não é apenas bonito de se ver, como também produz algo: uma colônia inteira de perdizes vive aqui pacificamente e circula por todo o jardim. Mas também todos os tipos de pássaros de jardim – os pintassilgos gostam de ficar em grupo – e pássaros campestres encontraram aqui um refúgio seguro. O crepúsculo vespertino, quase cinematográfico devido à imensidão da paisagem, transforma a orla da floresta em um veludo verde, convida os veados-corços a pastarem tranquilamente nos freixos e é visitado regularmente pelos lobos brancos, que se estendem da floresta até o interior. A casa fica em Lochuizen, entre Neede e Diepenheim, no Needse Berg. A região é repleta de histórias, desde o Gigante de Bambergen, que perdeu seu saco de areia e formou o Needse Berg, até o elefante da floresta, os "cools" criados pela extração de argila e o papel desta montanha durante a Segunda Guerra Mundial... Ela testemunhou tudo e permaneceu inabalável. O centro de Neede, com suas charmosas ruas comerciais, padaria, açougue e verdureiro, e, claro, a indústria hoteleira, fica a um passo de distância. Devido ao rico passado têxtil da cidade, existem vilas particularmente belas e impressionantes espalhadas por Neede, tornando o famoso Rondje Neede, que serpenteia entre a vila e a natureza, um passeio maravilhoso. A oito minutos de carro do centro de Diepenheim - carinhosamente chamada de 't Stedeke' - uma vila de artistas em Twente, rodeada por magníficos castelos e propriedades. Diepenheim é linda; sua natureza é impressionante e sua oferta cultural é excelente. Rotas de arte, ateliês abertos e diversos encontros culturais são organizados anualmente. No centro, há um teatro (Herberg De Pol), um museu, um supermercado de bairro bem abastecido e um açougueiro excepcional! A dez minutos de distância, você encontrará lugares como Lochem, Borculo, Groenlo, Diepenheim, Eibergen e Haaksbergen. Cidades maiores, como Enschede e Hengelo, por exemplo, ficam a apenas 20 minutos de distância (a rodovia N18 fica próxima). A região de Achterhoek é rica em produtos frescos; na área, há muitas lojas onde você encontra vegetais, carnes e laticínios diretamente da fonte. Em resumo, a vida é boa aqui. A villa é térrea, sem barreiras arquitetônicas e com portas extralargas. Na agradável região leste, naturalmente preferimos entrar pela parte de trás, mas para uma entrada formal, a casa se abre para o hall espaçoso e ensolarado. O piso é revestido com um belo azulejo cerâmico claro que combina perfeitamente com o aquecimento de piso. Os rodapés são integrados às paredes em toda a casa, eliminando qualquer possibilidade de poeira nas bordas. A missão do arquiteto era criar uma casa aberta, iluminada e ensolarada, e ele foi um sucesso absoluto. À direita fica a sala de estar, com uma grande janela semicircular de vidro na fachada e uma lareira a gás que proporciona calor e aconchego com o simples toque de um botão. A cozinha é aberta, mas, devido à sua localização privilegiada, com vista para o jardim e a paisagem histórica de freixos, possui uma atmosfera própria. Os armários são de nogueira e a bancada de granito é de pedra natural. Tudo está presente, desde os eletrodomésticos embutidos mais desejáveis, como lava-louças, geladeira com freezer e micro-ondas combinado, até uma cafeteira Miele que permite preparar café, cappuccino, latte e chá em um instante. Na parte de trás da casa, encontra-se um terraço coberto pelas portas francesas, um lugar encantador para terminar o dia. Ali também há um grande guarda-sol fixo, para aproveitar ao máximo o jardim mesmo nos dias quentes. À esquerda, fica o quarto da frente, atualmente usado como escritório e academia. Em seguida, a lavanderia, com conexões para máquina de lavar e secar roupa, despensa, porta para a garagem e acesso ao porão. O porão, com garagem e uma grande área de trabalho, mede 75 m² e, claro, é perfeito para estacionar o carro, a bicicleta e o cortador de grama, mas como o espaço é isolado, também pode ser facilmente transformado em um cinema, na tão desejada sala de jogos/bar, completa com mesa de bilhar e bar, ou em um centro de bem-estar, com sauna, piscina de imersão e ducha. Depois da lavanderia, o segundo quarto, com uma vista magnífica do moinho e da vila. A suíte principal fica no fundo da casa e tem uma bela vista para o jardim e o freixo. Ao lado do quarto, um amplo banheiro completo com vaso sanitário, pia dupla, chuveiro com assento e uma maravilhosa banheira de hidromassagem. Para seu guarda-roupa, há um espaçoso closet. Lá fora... um impressionante terreno de 1,2 hectares espera por você. Na frente, o acesso ao terreno é feito por um portão eletrônico, permitindo que você entre diretamente na garagem. O estacionamento na rua também é possível, pois a entrada comporta pelo menos oito carros. Há também uma estação de carregamento para veículos elétricos, para que você sempre saia com a bateria carregada. O jardim é dividido em um jardim ornamental na frente e na lateral, e nos fundos da casa há uma horta. O fundo do terreno é coberto por um tapete de flores silvestres, com margaridas, camomila, bico-de-cegonha, girassóis, centáureas e papoulas de todas as cores. Atrás do jardim, passa a ciclovia, onde as pessoas costumam parar para apreciar a bela vista. Outra vantagem: devido à altitude, você não molhará os pés facilmente. Oportunidades: Você está procurando espaço para atividades comerciais em casa, por exemplo? Ou você tem o desejo de ter uma garagem grande em casa? Já existe uma licença concedida pela prefeitura para a construção de um anexo de 150 m². Em resumo, esta casa é um paraíso para observadores de pássaros e amantes da natureza; são lugares como este que realmente fazem a diferença para a flora e a fauna locais. Ficou curioso para conhecer este conto de fadas no topo da montanha Needse? Adoraríamos recebê-lo para uma visita. Ano de construção: 2003. Estado de conservação: Excelente. Isolamento: Totalmente isolada. Aquecimento: Todo o primeiro andar, exceto o quarto principal e o closet, possui aquecimento central com caldeira Nefit HR. Localização: Próximo ao moinho de Needse, quase no ponto mais alto de Neede. Estacionamento: no local (com estação de carregamento) e na garagem subterrânea coberta (40 m²). Possibilidades adicionais: Existe a possibilidade de construir um novo anexo de 150 m² com 7 metros de altura no terreno. Capacidade: 1.050 m³ Área habitável: 188 m² Outras áreas internas: 95 m² Área externa adjacente ao edifício: 27 m² Área do terreno: 11.781 m² Classificação energética: Classe A Aceitação: Em consulta
