Descrição
Deixe-se cativar por esta propriedade rara com seu charme único, oferecendo 568,68 m² de área útil (653,69 m² de área construída), idealmente localizada no cobiçado bairro de Chartrons, a poucos passos de todas as comodidades. Situada em um ambiente tranquilo e desejável, esta propriedade compreende dois edifícios dispostos em torno de um jardim paisagístico, com uma espaçosa garagem dupla, e oferece um ambiente de vida refinado e excepcional. Primeiro edifício – Um espaço elegante e luminoso em estilo loft: • A entrada se abre para uma majestosa área de estar de 218,60 m², que combina harmoniosamente uma sala de estar com biblioteca, uma cozinha contemporânea em plano aberto, uma acolhedora sala de jantar e uma sala de estar íntima, todas com acesso a uma ampla abertura para o jardim. • No térreo, um escritório funcional e uma sala de cinema em casa aumentam ainda mais o conforto da propriedade. • No andar superior, uma elegante passarela metálica leva à área íntima: uma espaçosa suíte master com closet, banheiro com chuveiro, sauna e terraço privativo; duas suítes adicionais, cada uma com seu próprio banheiro com chuveiro; e três quartos adicionais que compartilham um banheiro adjacente a uma lavanderia equipada. Segundo edifício – Bem-estar e versatilidade: • O térreo conta com uma área de fitness com acesso ao jardim, garagem dupla e área de serviço. • No andar superior, um espaçoso estúdio, atualmente utilizado como escritório, oferece um espaço de trabalho inspirador com acesso ao segundo terraço da propriedade. Exteriores – Um refúgio de serenidade na cidade: O jardim paisagístico de 85,16 m², totalmente privativo, conecta elegantemente os dois edifícios, convidando a momentos de relaxamento em completa tranquilidade. Os dois terraços no andar superior ampliam agradavelmente os espaços de convivência. Comodidades de alto padrão – Uma combinação perfeita de materiais e volumes: Estruturas de pedra, tijolo, madeira e metal conferem a esta propriedade uma identidade arquitetônica única, realçada por espaços generosos e acabamentos de alta qualidade. Sua localização privilegiada, nas imediações do vibrante bairro de Chartrons, a torna um endereço de destaque para um estilo de vida urbano sofisticado. Uma oportunidade única em Bordeaux. Combinando conforto, modernidade e uma localização excepcional, esta rara propriedade personifica a arte de viver em Bordeaux em todo o seu esplendor. Uma oportunidade imperdível para quem aprecia imóveis excepcionais. Contato: Guillaume Fouché – +33 6 78 87 81 57. Avaliação de risco e poluição: concluída (14 de maio de 2024).
