Descrição
O Inspirit Ranch fica no sudeste do Condado de Park, perto da cidade de Guffey, Colorado. Esta incrível propriedade de caça e recreação, com mais de 890 acres, não deixa nada a desejar. O rancho é uma rara confluência de recursos naturais, contendo abundância de água, pastagens férteis e produtivas, vida independente e vida selvagem diversificada. O Inspirit Ranch está aninhado entre altos pinheiros Ponderosa e fica na base sul da icônica Montanha Thirty-nine Mile, a uma altitude de mais de 9.000 pés. A fachada na Hwy 9 por quase uma milha permite fácil acesso ao rancho e a todos os seus excelentes sistemas rodoviários melhorados. O deslumbrante chalé de madeira e pedra de 3.575 pés quadrados oferece vistas do rancho e de sua vida selvagem, sendo completamente independente e autossuficiente. O chalé tem uma planta aberta com 3 quartos e 3,5 banheiros, sala de estar, cozinha completa, sala de entretenimento, área de estudo e um amplo quarto de lama. O chalé foi projetado para conforto e estilo e inclui uma varanda envolvente espaçosa e uma garagem anexa espaçosa para 3 carros com bastante espaço de armazenamento. A topografia ondulada e acidentada de mesas, vales e vistas intercaladas com pastagens abertas dão a sensação do estilo de vida de rancho ocidental nas famosas planícies férteis de búfalos de antigamente. A propriedade em si é rica em água, contendo 7 poços e nascentes adjudicados, tornando a irrigação da vida selvagem e do gado sem esforço. O Inspirit Ranch é o lar de muitas espécies de caça de grande porte, incluindo veado-mula troféu, alce, urso-negro, antílope antilocapra, leão da montanha e uma variedade de outros pequenos mamíferos e inúmeras espécies de aves selvagens. Localizado na Unidade de Gestão de Caça 58, que é uma unidade troféu para veado-mula, o rancho historicamente recebe 4 etiquetas de proprietário de terras para veados e alces. Etiquetas adicionais para antílope podem ser solicitadas no futuro. As águas Gold Medal Trout, incluindo o reservatório Eleven Mile, o reservatório Spinney Mountain e as águas residuais entre o "Dream Stream", estão muito próximas. O Royal Gorge, o rio Arkansas e as populares estações de esqui, como Breckenridge e Keystone, ficam a menos de duas horas de distância. Além disso, a comunidade histórica de Cripple Creek, com seus jogos e restaurantes, fica a 20 minutos do rancho. A proximidade do Inspirit Ranch com áreas metropolitanas e atrações, juntamente com uma série de oportunidades para melhorias adicionais, proporciona uma forte estratégia de investimento. Servidões de conservação estão sendo colocadas nas propriedades que fazem fronteira diretamente com o Inspirit Ranch a oeste e norte, o que restringirá permanentemente o desenvolvimento futuro nas terras adjacentes, garantindo que a paisagem ao redor permaneça aberta, natural e não desenvolvida. É importante ressaltar que não há servidões de conservação atualmente em vigor no próprio Inspirit Ranch, permitindo aos futuros proprietários total flexibilidade para gerenciar, desenvolver ou conservar a propriedade de acordo com sua própria visão e objetivos.
