Descrição
Roatto, Asti. Quinta do século XVIII com estábulos renovada. Roatto, primeiro cinturão de Asti. Nas esplêndidas colinas de Monferrato e a poucos passos de Torino (saída da autoestrada Villanova), a quinta com terreno é totalmente independente. Resultado de uma renovação recente e completa que afectou todos os aspectos do edifício rural setecentista, é composto por dois edifícios: o principal com dois apartamentos em dois pisos, mais um celeiro (ainda no seu estado original) e o a secundária, hoje cavalariça com cinco garagens da marca Rinco e arrumos no primeiro andar. A propriedade tem pouco menos de dois hectares de terreno plano e parcialmente plantado, com pista de obstáculos de 50m x 40m para cavalos. A propriedade desfruta de um panorama encantador. O Rústico/Quinta foi completamente renovado e com bom gosto, com critérios que visam a poupança energética, o isolamento é objecto de um anteprojecto específico, que, aliado a uma instalação cuidada, garante um elevado desempenho acústico à chamada “envelope do edifício”. e térmico, permitindo menores consumos tanto na fase de aquecimento no inverno como na fase de arrefecimento no verão. Parte habitacional composta por aproximadamente 1050 m2 no total dividida em dois apartamentos com vários quartos e sete casas de banho. 270 m2 são antigos celeiros inacabados disponíveis para futuras expansões. Sistema de ar condicionado quente e frio. Cada utente, água, luz e gás está dividido em três unidades. Quatro tanques de purificação. Estábulo para cavalos com garagem com 300m2 e arrecadação. Custos independentes de aquecimento a GPL e lareiras estimados em cerca de 4.000 euros por ano. Adega 600 m2. Os espaços internos são acolhedores, bem distribuídos e decorados com bom gosto, o imóvel é particularmente adequado para uma grande unidade familiar, para duas famílias e/ou para quem procura um imóvel para utilizar como pequeno alojamento mas sobretudo para um clube hípico exclusivo com acomodação. Para informações: GIEFFE PATRIMONI Consultor Imobiliário, Torino – Londres – Alba – Milão – Roma. (+39) 011 / 76.000.11
