Descrição
DESCRIÇÃO Na esplêndida zona rural da Baixa Úmbria, entre Fabro e Allerona, a apenas 15 km da saída da autoestrada A1, oferecemos para venda este exclusivo vilarejo atemporal, um lugar mágico onde passado, presente e futuro coexistem em perfeito equilíbrio. Esta grande propriedade, incluindo 4 casas de pedra, um restaurante, um anexo de recepção, uma pequena casa de campo dedicada à arte de lavar e uma piscina, mede uma superfície total de aproximadamente 1400 m2 e está localizada em uma posição montanhosa, isolada e extremamente panorâmica. Os ricos espaços ao ar livre oferecem uma vasta área circundante de cerca de 115 hectares, incluindo 1.000 oliveiras, vinhedos, bosques, campos de trufas e inúmeras terras cultiváveis. A encantadora vista de 360° e a grande extensão da propriedade garantem privacidade e confidencialidade absolutas, mantendo-se a uma curta distância (6,5 km) dos serviços essenciais. ESTADO E ACABAMENTOS O Borgo foi objeto de uma meticulosa reforma realizada com grande habilidade no início dos anos 2000, onde o uso de materiais locais de alta qualidade, como terracota, pedra, vigas de madeira expostas e revestimentos antigos recuperados, juntamente com medidas antissísmicas, o reforço estrutural das fundações e paredes de pedra, foram as diretrizes de uma obra exemplar em conformidade com as características arquitetônicas tradicionais e fiel aos cânones típicos da Úmbria. Trazendo a estrutura rural original de volta à vida, um toque de elegância foi adicionado, transformando-a em um refinado e luxuoso complexo residencial de última geração. USO E POTENCIAL O potencial desta propriedade é muito grande e todo ele deve ser explorado. Ideal tanto como um retiro de luxo de alto nível quanto como um investimento para quem deseja entrar no mercado de turismo de luxo. Graças à sua localização estratégica e charme intrínseco, ele pode ser transformado em um resort de alto padrão voltado para uma clientela de elite que busca privacidade e confidencialidade. O vilarejo também inclui duas casas de fazenda em ruínas que oferecem uma oportunidade única de recuperar o volume existente (aproximadamente 1.000 m2) para a construção de novos espaços de moradia. Uma verdadeira tela em branco cheia de potencial. DISTÂNCIAS E LOCALIZAÇÕES Cidade . Allerona 6,5 Km · Fabro 15 Km · Orvieto 23 Km · Perugia 66 Km · Florença 149 Km · Roma 158 Km Mar e lagos. Lago Bolsena 41 Km · Lago Trasimeno 51 km · Mar Tirreno 121 Km · Mar Adriático 195 Km Aeroportos · Aeroporto de Perugia 78 Km · Aeroporto de Florença 164 Km . Aeroporto de Roma 185 Km Estação de trem · Fabro 18 Km Autoestrada · Autoestrada A1 15 Km
