Descrição
Imponente torre da era Guilhermina com laranjal histórico, a uma curta distância de Schlachtensee Schlachtensee é um bairro bonito e procurado no sudoeste de Berlim e é uma das áreas residenciais de luxo. A paisagem urbana é caracterizada por vilas magníficas, muitos espaços verdes e ruas tranquilas e verdes. A alta qualidade de vida do distrito se deve à sua localização idílica, com seu lago cristalino, as florestas ao redor e sua excelente infraestrutura. Excelentes jardins de infância, escolas, restaurantes, boutiques, supermercados e muito mais estão a uma curta distância. O pitoresco mercado semanal na Matterhornstrasse e na Mexikoplatz convida você a passear e fazer compras. O próprio Schlachtensee é um lugar popular para entusiastas de esportes aquáticos, corredores ou caminhantes. Em Schlachtensee também há inúmeras oportunidades para atividades recreativas ao ar livre. O Grunewald adjacente é ideal para uma longa caminhada ou um passeio de bicicleta. Nos dias quentes de verão, você pode aproveitar o sol no lido de Wannsee. Também há a possibilidade de patinar no gelo no lago congelado. A boa conexão com o oeste da cidade e Potsdam é fornecida pela estação S-Bahn a 350 m de distância e pela Avus (autoestrada). A torre da villa tombada, a uma curta distância de Schlachtensee, é um importante edifício histórico no bairro de Zehlendorf-Schlachtensee, em Berlim. Nossa vila histórica foi amplamente preservada em seu estado original e é um dos edifícios residenciais mais sofisticados da colônia de casas de campo de Schlachtensee. Foi restaurado com os mais altos padrões em 2010 e cuidadosamente reformado, mantendo os elementos históricos para preservar suas características históricas. A imponente torre foi originalmente equipada com um mirante imponente e naquela época dominava a paisagem urbana da colônia de vilas. Esta vila histórica única em estilo guilhermino de 1896 é caracterizada por uma arquitetura impressionante. Combina o charme de uma propriedade histórica com o conforto de vida moderno e, portanto, é uma raridade absoluta. A natureza multifacetada distinta, acentuada por formas decorativas, sublinha os altos padrões da arquitetura. O arquiteto da construtora, cujo nome é desconhecido, combinou a varanda de madeira, a escada coberta com vitrais e os cantos com estrutura de tijolos em um todo harmonioso. A primeira vista da fachada externa representativa com pináculo e elementos em enxaimel cria uma atmosfera de elegância e exclusividade. A vila foi construída com orientação sudoeste em um terreno de aproximadamente 1.195 metros quadrados. O terreno ensolarado de esquina oferece excelentes condições de iluminação na casa, apoiadas pelos tetos altos de até 3,80 metros. O imóvel possui uma área útil de aproximadamente 407,04 metros quadrados e uma área útil de aproximadamente 278,94 metros quadrados, distribuídos no subsolo, dois níveis de estar e sótão. Ao entrar na casa, você é recebido por uma infinidade de elementos antigos e charmosos de construção que se estendem por toda a área de estar, com cômodos espaçosos e tetos altos. As salas de estar iluminadas podem ser acessadas pelo hall de entrada representativo. Uma porta dupla leva da convidativa sala de jantar, equipada com um histórico fogão de azulejos em relevo, para a antiga sala de caça. Isso impressiona com uma lareira antiga em estilo guilhermino, pé-direito de 3,8 m, um impressionante teto de madeira e uma área de aproximadamente 50 metros quadrados. A partir daqui, uma escadaria de jardim leva ao romântico pavilhão perto do lago de nenúfares no charmoso jardim fechado, que realmente chama a atenção com altas sebes de rododendros, teixos e plantas solitárias incomuns. A biblioteca histórica, com suas imponentes portas duplas de madeira, tetos altos e janelas históricas com janelas de cristal de chumbo, é um banquete para os olhos de qualquer amante de livros. O histórico laranjal aquecido não é apenas um chamariz, mas também um lugar de absoluta tranquilidade. A escadaria imponente com corrimãos de madeira neoclássicos leva ao primeiro andar. Este nível oferece cinco cômodos para diferentes usos e dois banheiros completos. A atual sala da torre é usada como escritório. No porão aquecido há mais três cômodos, cinco adegas, uma lavanderia com acesso ao jardim e um banheiro separado. Esta bela vila impressiona pela preservação do layout original dos cômodos. Cada quarto é único, projetado individualmente e de alta qualidade, criando um quadro geral coerente e harmonioso. A casa impressiona com seus inúmeros elementos estilísticos completamente preservados, como tetos altos com elementos de estuque individuais, painéis de parede no andar principal e no primeiro andar, piso de pinho em toda a casa, portas duplas e janelas salientes. As janelas duplas de madeira, algumas com vidros de cristal de chumbo, também criam um jogo mágico de cores e uma sensação de vida única quando a luz incide sobre elas. Período histórico guilhermino - torre da vila, construção original de 1896-1897 / Restauração completa - renovação em 2010 Zehlendorf é conhecida por suas muitas vilas bem preservadas e edifícios históricos que foram construídos no período guilhermino e na década de 1920. O desenvolvedor e proprietário da fábrica Alfred Wulf construiu a vila no início do século XX, o que reflete o estilo de vida luxuoso da época e agora é um edifício tombado devido à sua importância histórica arquitetônica e urbana. Muitos desses edifícios, incluindo a vila, apresentam uma variedade de estilos arquitetônicos que vão do clássico ao moderno. Características: Espaço de convivência e cômodos: • 2 níveis de convivência (piso térreo elevado, 1º andar, último andar) mais um porão com luz natural • Total: 11 cômodos, incluindo 5 quartos • 3 banheiros completos com luz natural, 2 banheiros para hóspedes • 5 cômodos no porão, 1 lavanderia • Espaço de convivência total: aprox. 407,04 m² mais aprox. 278,94 m² de espaço útil • Área do lote: aprox. 1.195,00 m² • Altura do teto: piso térreo elevado: aprox. 3,80 m / andar superior: aprox. 2,78 m / porão: aprox. 2,63 m Características: • lareira aberta em estilo Wilhelminiano antigo • fogão de azulejos em relevo na sala de jantar • piso de pinho em toda a casa • janelas de caixa dupla, algumas com vidros de chumbo e persianas de enrolar • portas ornamentadas no andar principal • rosetas de teto em vários cômodos • teto de vigas de madeira antigas na antiga sala de caça • 3 molduras de parede identificadas; o quarto fica ao lado da lareira na sala de estar • Laranjal/jardim de inverno remodelado por volta de 1920 • Edifício em enxaimel • Escada com corrimãos neoclássicos de madeira • Loggia (voltada para nordeste) • 1 sacada (voltada para nordeste) • 1 varanda (voltada para sudoeste) • Jardim espaçoso com lago de nenúfares e pavilhão romântico • Sistema de irrigação em toda a propriedade • Garagem e garagem coberta na propriedade Este anúncio oferece uma visão geral abrangente das características históricas e arquitetônicas da villa de estilo Wilhelminiano.
