Descrição
Esta cobertura deslumbrante oferece não apenas generosos 196 metros quadrados de área útil, mas também vistas incríveis do centro histórico de Burghausen e do maior castelo da Europa. O antigo edifício, conhecido como Torre da Alfândega, tem uma longa história! O apartamento em si possui três terraços com vistas deslumbrantes para o centro histórico e o castelo. O preço pedido pode parecer alto à primeira vista, mas garanto que este é um investimento que vale a pena. Este apartamento encontra-se atualmente em estado bruto, dando-lhe a oportunidade de o decorar de acordo com os seus desejos e ideias pessoais. Deixe a sua criatividade fluir e crie a casa dos seus sonhos. Os seis quartos do apartamento oferecem amplo espaço para si e para a sua família. Seja uma espaçosa sala de estar e jantar, um quarto acolhedor ou até mesmo um escritório em casa, há algo para todos. A planta aberta também garante um ambiente luminoso e convidativo. Um destaque especial deste apartamento é o terraço, onde pode passar noites relaxantes com amigos e familiares. Aqui pode terminar o dia com um copo de vinho enquanto aprecia a vista deslumbrante da cidade. Uma vaga de estacionamento também está disponível, para que você não precise se preocupar em encontrar um lugar para estacionar. O ponto de ônibus próximo oferece excelentes conexões de transporte, facilitando o deslocamento para as cidades vizinhas e até mesmo o trajeto para o trabalho. Tudo o que você precisa para o dia a dia também está por perto – de um médico e farmácia a uma escola e supermercado. Esta cobertura em Hochburg-Ach oferece não apenas uma experiência de vida luxuosa e moderna, mas também uma localização magnífica, cercada pela natureza e próxima ao centro histórico de Burghausen. Aproveite esta oportunidade e faça parte deste exclusivo complexo residencial. Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar por este imóvel! Observação sobre o Certificado de Desempenho Energético: O proprietário/vendedor ainda não forneceu um Certificado de Desempenho Energético, apesar de ter sido informado da obrigação geral de fornecê-lo e de ter sido solicitado a fazê-lo. Portanto, considera-se que, no mínimo, foi acordada uma classificação geral de eficiência energética correspondente à idade e ao tipo do edifício. Não assumimos qualquer garantia ou responsabilidade pela eficiência energética real do imóvel oferecido. O agente atua como agente duplo. Infraestrutura/Distâncias: Saúde: Médico <500m, Farmácia <500m, Clínica <500m, Hospital <1.000m; Crianças e Escolas: Escola <500m, Jardim de Infância <500m, Ensino Médio <500m, Universidade <6.000m; Comodidades Locais: Supermercado <500m, Padaria <500m; Outros: Banco <500m, Caixa Eletrônico <500m, Delegacia de Polícia <500m; Transporte: Ônibus <500m, Estação de Trem <500m. As distâncias são dadas em linha reta / Fonte: OpenStreetMap. Hochburg-Ach é um município na Alta Áustria, no distrito de Braunau am Inn, na região de Innviertel, com 3.405 habitantes (em 1º de janeiro de 2024). O distrito judicial responsável é Mattighofen; até 2004, o município pertencia ao distrito judicial de Wildshut. Hochburg-Ach situa-se a uma altitude de 462 metros na região de Innviertel, em frente à cidade bávara de Burghausen. Estende-se por 8,8 quilômetros de norte a sul e 8,4 quilômetros de oeste a leste, cobrindo uma área total de 40 quilômetros quadrados. 41,8% da área é florestada e 52,3% é utilizada para agricultura. Hochburg-Ach está localizada dentro da morena glacial Günz/Mindel da geleira Salzach, a leste do rio Salzach, que esculpiu um leito fluvial com aproximadamente 60 metros de profundidade desde a última era glacial.
