Descrição
Não muito longe da vila medieval de San Gimignano, no coração da Toscana, um antigo moinho do século XIV convertido num elegante hotel boutique com 16 quartos para venda. A propriedade (mais de 600 m2 no total) foi totalmente renovada, preservando o seu carácter rural, mas acrescentando sistemas modernos e todos os confortos necessários. Ao redor existem 3.500 m2 de jardim com piscina de 14 × 7 m, além de 4,8 hectares de terreno agrícola. O acesso à propriedade é feito através de um pequeno troço de estrada de terra (cerca de 700 m) em bom estado de conservação que liga directamente à rede viária municipal. A cidade de San Gimignano, onde estão localizados os serviços essenciais, pode ser alcançada em cerca de 10 minutos de carro. A localização muito conveniente no centro da Toscana permite chegar à maioria das cidades artísticas da Toscana em menos de uma hora e meia de carro (Siena, Florença, Monteriggioni, Pisa...). DESCRIÇÃO DOS EDIFÍCIOS, ESTADO E ACABAMENTOS A moradia (630 m2) data do século XIV e era originalmente um moinho de água, depois convertida em casa senhorial no século XVII. O aspecto atual da estrutura, que preserva inalteradas grande parte das características originais mesmo depois de quase quarenta anos de abandono, é o resultado de um cuidadoso restauro realizado pelos actuais proprietários em 2012, altura em que o imóvel foi adaptado para utilização de alojamento turístico. - Cave: caves históricas (incluindo zona de moagem) e armazéns; - Rés-do-chão: recepção, cozinha profissional com despensa, sala de pequenos-almoços/restaurante com ampla varanda, casa de banho social, quarto independente com casa de banho privativa, vestiário para funcionários com casa de banho e salas técnicas para os sistemas da moradia; - Primeiro andar: oito quartos com casa de banho privativa e ampla suite (sala, quarto e casa de banho); - Segundo andar: cinco quartos com casa de banho privativa e ampla suite (sala, quarto e casa de banho) com acesso ao torreão. Em toda a volta da moradia existe uma cobertura para eventos ao ar livre (40 lugares), acompanhada de um forno com celeiro (11 m2), e um pequeno armazém (11 m2) para ferramentas. EXTERIOR A moradia está rodeada por um jardim bem cuidado de 3.500 m2 repleto de flores ornamentais e arbustos. No meio do verde, a poucos metros do edifício, encontra-se a piscina de 14 × 7 m rodeada por um solário em terracota e relva. Num recanto do jardim, junto ao armazém, estão posicionados quatro painéis solares para produção de água quente sanitária. Para além dos limites do jardim, a propriedade dispõe de cerca de 4,8 hectares de terreno agrícola, em grande parte isento de árvores, que podem ser utilizados tanto como estacionamento para hóspedes como como superfície para plantação de vinha ou outras culturas típicas da zona. CIDADES MAIS PRÓXIMAS San Gimignano (5km; 10'), Casole d'Elsa (18km; 20'), Monteriggioni (21km; 25'), Castellina in Chianti (22km; 30'), Volterra (30km; 35'), Siena ( 37km; 35'), Gaiole in Chianti (41km; 1h), Greve in Chianti (43km; 45'), Florença (52km; 55'), Montalcino (74km; 1h 15'), Pienza (88km; 1h 30'), Pisa (94km; 1h 25'), Montepulciano (97km; 1h 20') , Cortona (107km; 1h 25') AEROPORTOS MAIS PRÓXIMOS Florença A. Vespucci (63km; 55'), Pisa G. Galilei (91km; 1h 20'), Grosseto C. Baccarini (107km; 1h 25'), Bolonha G. Marconi (144km; 1h 40'), Perugia San Francesco (151km; 1h 50'), Roma Ciampino (279km; 3h), Roma Fiumicino (293km; 3h 5')
