Descrição
VENDA DIRETAMENTE DO FABRICANTE SEM COMISSÕES - VERIFIQUE CONNOSCO AS MODALIDADES DE PAGAMENTO E FINANCIAMENTO INTERESSANTES O apartamento anunciado situa-se no segundo andar do prédio n.2, composto por n. 3 unidades imobiliárias, com acesso de pedestres e veículos com porta telecomandada pela Via Robolini. O apartamento é de tamanho médio (130 metros quadrados comerciais) e caracteriza-se por uma entrada que dá para a ampla e luminosa sala de estar com varanda e comunicante com uma copa. Um corredor dá acesso à zona de dormir caracterizada por dois quartos e duas casas de banho (uma cega com poliban e outra com janela e banheira). Há também um armário precioso e confortável. Existem janelas com vidros triplos com abertura inferior suspensa que garantem elevado isolamento acústico e notável conforto climático tanto no verão como no inverno, redes mosquiteiras e estores elétricos. O apartamento é completado por uma ampla adega seca localizada na cave. Um outro elemento de interesse é certamente a possibilidade de o comprador beneficiar das seguintes deduções fiscais: 1) DEDUÇÃO DE IVA DE 50% NA COMPRA DE IMÓVEIS DE CLASSE ENERGÉTICA "A" E "B" (PARA AGORA ATÉ 31.12.2023 NÃO ON DOWN PAGAMENTOS COM ESCRITURA EM 2024): DIVIDIDOS POR 10 ANOS 2) 25% SOBRE 50% DO PREÇO DE COMPRA do apartamento remodelado (APARTAMENTO + BOX) MÁXIMO 96.000,00€: 10 ANOS. a compra deverá ocorrer no prazo de 18 meses a partir da data de conclusão das obras. 3) COMPRA MENOS DE 36 A intervenção caracteriza-se por um elevado desempenho energético (classe A4) muito difícil de encontrar no centro histórico, acabamentos de alto nível com ampla escolha e possibilidade de personalização. A localização é certamente um elemento que caracteriza o projecto visto que nos encontramos numa zona residencial de prestígio situada no centro histórico mas fora da zona de trânsito limitado e portanto facilmente acessível por automóvel particular. A possibilidade de adquirir garagem é muito importante no centro histórico de Pavia. No projecto de requalificação estabelecemos como objectivos melhorar as condições de bem-estar, conforto e saúde nas futuras habitações. As escolhas técnicas e de design assentam nos seguintes critérios: - Utilização de materiais de baixo impacto ambiental, de origem natural e de fácil reciclabilidade; - elevado isolamento térmico da carcaça - elevado conforto com adoção de sistemas de ar condicionado com painéis radiantes para aquecimento e fan coils para arrefecimento das divisões, aliados a sistemas de ventilação de ar - utilização de fontes de energia renováveis
