Descrição
"Moradia Trifamiliar Divisível Rodeada de Verde, a um Passo de Roma" Em Trigoria, na Via Eremo 70, adjacente à Reserva Natural Decima Malafede, descubra esta magnífica moradia trifamiliar rodeada de verde, perfeita para quem procura tranquilidade e conforto sem sacrificar a proximidade da capital. A propriedade inclui terreno agrícola onde se ergue a moradia de quatro pisos. Distribuídos por três pisos, encontram-se três apartamentos espaçosos, cada um com acesso independente. Cada apartamento está equipado com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e relaxante, enquanto o rés-do-chão dispõe de uma ampla garagem ou arrecadação. Cada apartamento possui terraços espaçosos e um pátio privado. A moradia oferece ainda vários espaços para garagens, caves, arrecadações e galpões, garantindo amplo espaço para todas as necessidades. A esplêndida vista panorâmica e a excelente exposição solar tornam esta propriedade única. O acesso à moradia faz-se por um portão automático, seguido de uma entrada de automóveis que conduz aos três apartamentos independentes. Os apartamentos estão divididos em três unidades independentes: o térreo compreende uma sala de estar dupla, cozinha com copa, três quartos, três banheiros, um terraço coberto e um pátio de acesso. O primeiro andar compreende uma sala de estar dupla, cozinha com copa, três quartos, dois banheiros e amplos terraços panorâmicos. O segundo andar compreende uma sala de estar, cozinha/sala de jantar, dois quartos e amplos terraços panorâmicos. O subsolo, com acesso ao térreo, dispõe de um amplo espaço adequado para garagem, adega ou outro tipo de armazenamento. Todos os apartamentos possuem uma escada interna de ligação. O terreno agrícola circundante, com aproximadamente dois hectares, é enriquecido por oliveiras e jardins bem cuidados, oferecendo uma oportunidade única para iniciar um negócio de agroturismo com um centro hípico. A localização tranquila e arborizada, bem conectada a Roma e a apenas 20 minutos do bairro EUR, torna esta villa ideal para quem busca um oásis de paz com fácil acesso à cidade. Com uma área total de aproximadamente 695 metros quadrados, a moradia dispõe de três apartamentos de categoria A/2, totalizando 527 metros quadrados, um apartamento de três quartos de categoria C/2, totalizando 204 metros quadrados, um apartamento de três quartos de categoria C/6, totalizando 203 metros quadrados, e um apartamento individual de categoria C/7, totalizando 62 metros quadrados, além de aproximadamente 2 hectares de terreno agrícola. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e é também adequado para pessoas com mobilidade reduzida. Está a ser estudada a possibilidade de venda dos apartamentos individualmente, cada um com o seu próprio acesso e a opção de adicionar garagem e adega, conforme necessário. Não perca a oportunidade de viver nesta esplêndida moradia multifamiliar, uma verdadeira joia rodeada de verde, a um passo de Roma. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Ligue para a Agência Imobiliária P. Di Silvio através do número 339 5855045 ou envie um email para lina.disilvio@gmail.com
