Descrição
Civita di Bagnoregio: um lugar sugestivo, forte e resiliente que se destaca em seu penhasco de tufo para não desaparecer e continuar sua história fantástica. Entrando na antiga aldeia, servida por uma ponte pedonal, podemos chegar à nossa casa renovada de cerca de 180 metros quadrados com sala de estar, ampla cozinha/sala de jantar, 3 quartos suite com as respectivas casas de banho, taberna e o potencial de um raro jardim de cerca de 580 metros quadrados, além das suas sugestivas grutas com mais de 150 metros quadrados. Uma emoção para redescobrir a beleza e a paz, um mundo antigo em estilo moderno; uma rara experiência de serenidade e beleza. Uma casa única em um lugar mágico e de conto de fadas espera por você. Na Tuscia mais sugestiva da vila de Civita di Bagnoregio, aqui está um lugar encantado para descobrir que parecia prestes a desaparecer e permanecer apenas em sonhos, mas que hoje, com sua presença forte e resiliente, se destaca em seu penhasco de tufo para continuar sua fantástica história real. Ao entrar na antiga vila, depois de atravessar sua ponte de pedestres, é como voltar no tempo 600 anos para então cruzar a porta etrusca e chegar à bela casa de 4 níveis, recentemente reformada com uma escada externa que atende a uma superfície habitável de 180 m2 com uma bela sala de estar, ampla cozinha/sala de jantar, 3 suítes com seus respectivos banheiros e o potencial de um raro jardim de 580 m2 com vista para o belo panorama cercado por vegetação e conectado com os 150 m2. de cavernas com tavernas, rochas de tufo e ravinas de argila. Aqui você pode redescobrir a beleza e a paz de um estilo de vida diferente, com genuinidade e naturalidade. Uma casa em um mundo antigo em um estilo moderno, minimalista e brilhante; uma experiência de vida diferente com muita serenidade e rara beleza. Magica Civita é uma casa única em um lugar de conto de fadas e verdadeiramente mágico, pronta, completa e finamente mobiliada para fazer você experimentar uma emoção de outros tempos. Condição e acabamento Reformado em estilo moderno, luminoso e minimalista, mas com elementos típicos e de excelente qualidade. É vendido mobilado conforme os elementos evidenciados na vistoria. Serviços e utilidades A casa é servida por todas as utilidades. O aquecimento é a gás com radiadores em todos os cômodos. Rede pública de água e rede elétrica. Wi-Fi presente. Não há ar condicionado para respeitar a paisagem, mas por estar em um local fresco e elevado não é necessário. Usos e potencial A casa é um bom refúgio longe do caos da cidade para mergulhar em uma atmosfera diferente com o sabor genuíno do passado. No passado, era uma unidade de hospedagem turística destinada a aluguel, que poderia ser utilizada para gerar renda, considerando a forte demanda turística da vila de Civita e seus arredores, com cidades de arte, lagos e spas. Localização Civita é um lugar na alta Túscia, maravilhosamente isolado na fronteira com a Úmbria, quase sobrenatural, um oásis de tranquilidade e romance. Há vários restaurantes e 2 bares/cafés na cidade. A uma curta distância fica a cidade de Bagnoregio, com bancos, um posto de gasolina, um mercado semanal, um supermercado, padarias e lojas típicas. De carro, Civita di Bagnoregio está localizada 15 minutos ao sul da saída de Orvieto na rodovia A1 que conecta Roma a Florença, 15 minutos a leste da antiga Via Cassia que conecta Roma a Siena. A estação de trem mais próxima é Orvieto, que fica a apenas 15 minutos de distância e a cerca de uma hora de viagem de Roma. O aeroporto mais próximo fica em Perugia, a 50 minutos de distância, e o aeroporto de Roma Fiumicino, para viagens internacionais completas, a 90 minutos de distância. Registo Predial O grupo Great Estate realiza, através do técnico do vendedor, uma auditoria técnica sobre cada imóvel adquirido, o que nos permite conhecer detalhadamente a situação urbanística e cadastral de cada imóvel. Essa diligência poderá ser solicitada pelo cliente no momento de um interesse real no imóvel. Restrições Vende pessoa física. Sendo um imóvel de particular interesse histórico, A ESCRITURA ESTARÁ SUJEITA AO EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA NO PRAZO DE DOIS MESES DA NOTIFICAÇÃO DO CONTRATO AO MINISTÉRIO DO PATRIMÔNIO CULTURAL E AMBIENTAL.
