Descrição
Somente na IMMOFORFAIT este imóvel de investimento livre de qualquer ocupação localizado no centro de Gonesse perto de todas as comodidades, oferece uma mistura entre atividade liberal e moradia. No térreo você encontrará para a atividade liberal uma sala com 2 entradas separadas, câmara de descompressão, sala de espera, escritório, depósito, sala ampla com cozinha compacta, banheiro com chuveiro e toalete e acesso direto ao pátio No 1º: 2 apartamentos de 2 cômodos compostos por: sala de estar com cozinha aberta, quarto, banheiro com chuveiro e toalete no 2º andar: 1 apartamento de 3 cômodos: entrada, sala de estar, cozinha, 2 quartos, banheiro com chuveiro e toalete. Os 3 apartamentos nunca foram habitados e foram completamente reformados. Estacionamento possível no pátio com acesso por uma grande varanda. Telhado refeito Produto para investidor para aluguel sem mobília ou mobiliado, os apartamentos são imediatamente alugáveis, localização ideal no centro da cidade perto das principais estradas (Francilien, A1, A3) e da futura estação Grand Paris Express. Rentabilidade imediata. Taxas incluídas de 3,48% a pagar pelo comprador. Preço sem taxas: € 575.000. Classe energética E, Classe climática B. Valor médio estimado do consumo energético anual para utilização normal, estabelecido a partir dos preços da energia para o ano de 2021: entre € 3.353,00 e € 4.537,00. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Seu consultor Réseau ImmoForfait: Bertrand BOUTRON. Agente comercial (empresa individual) RSAC 521 412 874 RCP SERENIS ACI14328
