Descrição
CASTELO, Soberbo e ideal para residência privada, mas também para projeto de evento, propriedade equestre, gîte, quartos de hóspedes, ... Propriedade magnífica e ancestral que combina autenticidade, charme, romantismo e conforto moderno, compreendendo: Castelo (base do século XI e depois alterações dos séculos XV, XVI e XIX) de tamanho familiar (494 m2 / 8 quartos, incluindo 5 suítes), luminoso, acolhedor, com volumes equilibrados, tendo mantido muitas características de época, oferecendo belas vistas e composto da seguinte forma: No porão: Pequena adega abobadada; No térreo: Hall de entrada grande e pequeno, sala de estar com teto artesoado e lareira, sala de jantar com horta e lareira, duas cozinhas, sala de serviço (oficina, despensa, lavanderia), instalações sanitárias. No primeiro andar: 5 quartos com banheiros e banheiros privativos, escritório (ou possível 6º quarto com possibilidade de banheiro privativo); No segundo andar: 3 quartos, uma sala de jogos e armazenamento, um amplo banheiro com banheiro, vários sótãos. Terraço recente, piscina aquecida no coração do parque insonorizado, habitações secundárias de caráter (possíveis casas de hóspedes ou casas de hóspedes encantadoras), pombal com vários séculos de existência, estábulo incluindo 6 baias para cavalos, pequeno celeiro de madeira usado como garagem ou galpão, prados, pequeno lago/fosso, bem como uma área de recepção (tenda, equipamentos, etc.) completam esta residência histórica. O conjunto, em bom estado geral, oferece um nível muito bom de conforto e um ambiente de vida notável em aproximadamente 8 hectares em uma área tranquila em uma área vantajosa e muito popular, onde a vida é boa, na região do Pays de la Loire, beneficiando-se de todas as vantagens de uma grande cidade (aeroporto, estação de TGV, universidades, hospital, etc.) e praias a uma distância razoável. Potencial significativo para líderes de projetos relacionados à hospitalidade e eventos, potencial para propriedade equestre privada ou profissional, tudo em uma localização excepcional, protegida de incômodos e agitação. Aviso aos amantes de belas pedras e história... Áreas habitáveis medidas de acordo com a lei de Carrez: Castelo de 494 m² + anexos habitáveis de 64 m² + 36 m². Castelo DPE: Consumo de energia em "D", mas reclassificado como "E" devido à classificação de GEE. Imposto predial: € 1.372. Internet de fibra de alta velocidade. Classificação PLUI na zona NL, permitindo possível desenvolvimento de negócios de aluguel de salões para casamentos, casas de campo incomuns, etc. Venda confidencial por DEMEURES & CARACTERE®, Cabinet Retz Immobilier. As fotos não são contratuais. Informações adicionais - arquivo (plantas, inúmeras fotos, descrição detalhada, etc.) e agendamento de visita mediante solicitação. Este imóvel é apresentado a você pela Agência DEMEURES & CARACTÈRE® - Escritório Retz-Immobilier, especialista em imóveis de caráter, atípicos, rurais, equestres, excepcionais e de prestígio. Referências e depoimentos de vendedores/compradores estão disponíveis na página inicial do site da empresa. Contato: Chris DUBOIS. @MNNRICD - Delegação 218644 do mandato de venda exclusiva nº 110903. Falso - Anúncio escrito e publicado por um Agente Mandatário -
