Descrição
Propriedade: Apart-Hotel Leitner Localização: Obertauern, Salzburgo Tipo de Propriedade: Hotel/Prédio de Apartamentos Ano de Construção: 1990 Número de Apartamentos: 12 apartamentos (mais 4 quartos com chuveiro/WC) Área do Restaurante: 83,87 m² (excluindo a cozinha) Área da Garagem: 335 m² Área Bruta Construída: 486 m² Tamanho do Terreno: 1.245 m² Andares: 4 Aquecimento: Aquecimento urbano Estado de Conservação: Muito bom Disponível a partir de: Mediante acordo Características Especiais: Garagem subterrânea com 12 vagas, depósito para esquis Descrição: O Apart-Hotel Leitner oferece uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade na localização mais exclusiva de Obertauern – diretamente na pista de esqui e, ao mesmo tempo, com localização central na vila. A uma altitude de 1.800 metros, em meio à impressionante paisagem montanhosa dos Alpes, este apart-hotel está situado na renomada pista Edelweiss e oferece o ponto de partida perfeito para os entusiastas dos esportes de inverno. A localização na extremidade norte dos Alpes garante excelentes condições de neve, assegurando a operação estável dos esportes de inverno mesmo em períodos de mudanças climáticas. Além disso, a conexão direta com a área de esqui garante excelentes taxas de ocupação durante a temporada de inverno. As pistas suaves nas imediações são adequadas tanto para iniciantes quanto para esquiadores experientes. No verão, Obertauern se transforma em um paraíso para caminhantes, ciclistas de montanha e amantes da natureza, com mais de 100 quilômetros de trilhas, mais de 20 pastagens alpinas e teleféricos abertos. Os hóspedes apreciam a natureza intocada e a impressionante paisagem montanhosa, que oferece uma ampla gama de atividades de lazer e oportunidades para relaxar. Principais informações: Localização: Obertauern – uma das regiões com maior garantia de neve na Áustria. Acesso direto às pistas: Perfeito para esquiadores e praticantes de snowboard. Localização central: Perto da agitação, mas tranquilo. Atrações de verão: Trilhas para caminhadas e ciclismo em meio à natureza intocada. Espaço para restaurante: Ideal para um café ou restaurante aconchegante. Estacionamento subterrâneo: 12 vagas, conveniente para hóspedes e proprietários. Aquecimento: Sistema moderno de aquecimento urbano. Destaques do imóvel: Localização perfeita: Diretamente nas pistas, com fácil acesso à área de esportes de inverno. Exclusivo e raro: Imóveis deste tipo em localizações privilegiadas são muito procurados. Renda o ano todo: Esportes de inverno no inverno, caminhadas e ciclismo no verão. Estacionamento subterrâneo e depósito para esquis: Comodidade para os hóspedes com estacionamento seguro e depósito para esquis. Potencial de expansão: Planta flexível e opções de uso versáteis. Seu investimento em um futuro com neve garantida: A localização de Obertauern, na extremidade norte dos Alpes, e sua altitude de 1.800 metros garantem neve constante e fazem do Apart Hotel Leitner um investimento seguro – tanto no inverno quanto no verão. A região atrai um público diversificado, desde entusiastas de esportes de inverno até aqueles que buscam relaxamento e aventura. Este imóvel exclusivo oferece o potencial de gerar altos retornos por meio de aluguéis de temporada. Sua proximidade com as pistas de esqui e as diversas atividades de lazer disponíveis no verão fazem do Apart Hotel um endereço cobiçado por turistas do mundo todo. Teremos prazer em enviar mais informações sobre este imóvel. Verifique também sua caixa de spam caso não receba uma resposta à sua solicitação! Devido à nossa obrigação de fornecer comprovante ao proprietário, solicitamos a sua compreensão de que apenas consultas que incluam seu nome completo, endereço e número de telefone poderão ser processadas. Ainda não encontrou o que procura? Informaremos você sobre imóveis adequados antes de qualquer outra pessoa. Crie seu agente de busca pessoal agora mesmo usando o link a seguir. Enviaremos a você imóveis adequados com exclusividade e com antecedência. Criar agente de busca - O agente atuará como agente duplo. Infraestrutura/Distâncias: Saúde: Médico <500m, Farmácia <500m; Crianças e Escolas: Escola <7.500m; Comércios locais: Padaria <500m, Supermercado <500m; Outros: Caixa eletrônico <500m, Banco <500m, Delegacia de Polícia <500m, Correios <500m; Transporte: Ônibus <500m. As distâncias são medidas em linha reta / Fonte: OpenStreetMap
