Descrição
Literalmente a uma curta distância do Ginnekenmarkt, Mastbos e Markdal, você encontrará esta vila chamada Ganseweyde, que fica em grande parte escondida da vista e construída com materiais de altíssima qualidade. Atrás do portão, você descobrirá o pátio com plátanos e um galpão de madeira para 4 carros. A grande mansão de 850 m² foi construída em 2011 e exibe uma combinação de arquitetura clássica e moderna, refletindo o charme imponente e o máximo conforto de vida moderno. No verão, o terreno seguro de aproximadamente 3.200 m² permite que você aproveite a piscina, os terraços (cobertos) e o gramado espaçoso, que inclui um campo de hóquei de grama sintética para as crianças. No inverno, os quartos cheios de luz voltados para o jardim proporcionam um espaço aconchegante de paz e conforto, bem no charmoso Ginneken. Esta vila única oferece a atmosfera e o charme de uma vila clássica com o conforto e a tecnologia de hoje. A propriedade inclui 7 quartos, várias salas de trabalho/TV e amplas instalações sanitárias e banheiros. Além disso, o porão oferece um grande depósito, uma sala de jogos, uma lavanderia e uma academia. Grande atenção foi dada ao acabamento e à sustentabilidade. Apenas materiais de altíssima qualidade foram usados, e o acabamento é de um nível muito distinto até os menores detalhes. A casa é perfeitamente isolada e equipada com um sistema de bomba de calor e 32 painéis solares. TÉRREO Da entrada clássica, você pode acessar o prático mudroom com uma entrada lateral e a sala de estar e jantar. Este espaço de estar aberto e iluminado conecta duas alas laterais e apresenta uma bela luz e uma vista adorável de todo o jardim. A atividade e o calor são centralizados em torno da cozinha (com uma sala de serviço espaçosa e prática adjacente) e do terraço coberto. Na frente, adjacente à área de estar, você encontrará uma sala de TV/trabalho separada com vista para o pátio. A cozinha foi projetada com uma configuração muito luxuosa e está equipada com todas as conveniências e eletrodomésticos. As paredes de vidro ao redor dela fazem com que você sinta que está cozinhando "no jardim". Adjacente à cozinha está o terraço generoso e totalmente coberto, a varanda. Esta varanda, assim como a cozinha, é equipada com telas e é efetivamente uma extensão da área de estar, com uma aconchegante lareira aberta. Ao lado da varanda fica o banheiro (ao ar livre) com vaso sanitário e chuveiro. A ala esquerda é um lugar para trabalhar e relaxar, com um charmoso escritório nos fundos da casa. A aconchegante sala da lareira conecta a sala de estar e o escritório. PORÃO Este porão, dividido em duas partes, pode ser acessado pelo hall central ou pelo escritório na ala lateral. Aqui, você pode se exercitar na sala de ginástica, lavar roupa na lavanderia/roupa de cama e assistir a filmes ou jogos na sala de TV. Esta seção também inclui a sala técnica. Os hóspedes têm privacidade em seu próprio quarto de hóspedes com instalações sanitárias. Finalmente, o porão oferece um arquivo e um guarda-roupa/espaço de armazenamento. PRIMEIRO ANDAR Por meio de uma escada larga e um patamar espaçoso, você pode chegar ao quarto principal (com varanda e vista para o jardim). O camarim adjacente é abertamente conectado ao banheiro principal. O camarim apresenta belos móveis (feitos sob medida) com amplo espaço para pendurar e armazenar. O banheiro é muito espaçoso e equipado com uma luxuosa banheira dupla, um grande box, um vaso sanitário e um bidê. O outro lado do andar é para as crianças; os dois quartos têm seu próprio banheiro lindamente acabado. Os quartos estão situados na frente e atrás. SEGUNDO ANDAR Este aconchegante nível de "sótão" inclui dois quartos espaçosos localizados na parte de trás e um banheiro separado e elegante. Além disso, há um quarto de hóspedes com seu próprio banheiro neste andar. JARDIM Na frente, no pátio, você encontrará a "casa de carruagens" com uma bela estrutura de telhado (de carvalho), acomodando 4 carros. A frente exala a atmosfera do charmoso e aconchegante Ginneken, enquanto na parte de trás, você pode desfrutar da paz e do verde de uma vila rural. Sentado no terraço e no jardim, você não vê nada além de verde e céus lindos; sem edifícios ao redor. A piscina fica ligeiramente escondida da vista por uma cerca viva. Da cozinha, você pode acessar o espaçoso terraço coberto, onde se sente transportado para o sul da França. Protegido da chuva ou do sol quente, você desfruta de uma vista maravilhosa sobre o lindo jardim, onde as crianças podem brincar no campo de hóquei de grama sintética. Um sistema de drenagem foi instalado no jardim. O QUE MAIS VOCÊ PRECISA SABER: • Todos os andares têm instalações sanitárias suficientes. • Todos os quartos estão equipados com ar condicionado. • A villa tem um layout eficiente com amplo espaço de armazenamento em todos os andares. • A casa de carruagens está localizada no lado direito do pátio e oferece espaço para 4 carros e um galpão com fechadura. • Ao lado da entrada lateral, há uma área de armazenamento de bicicletas, e vários espaços de armazenamento são distribuídos pela propriedade. • Isolamento: a casa é perfeitamente isolada (EPC de 0,8). • Aquecimento e água quente são fornecidos através do sistema de bomba de calor. • Um sistema de drenagem foi instalado no jardim.
