Descrição
Propriedade rara em quase 5 hectares de terreno, composta por um belo castelo do final do século XVIII, habilmente restaurado nos séculos XIX e XX, com aproximadamente 996 m² de área útil, complementado por diversas dependências. O castelo, parcialmente construído sobre adegas, beneficia de vários acessos térreos e escadas que facilitam o acesso interno. Uma série de salas de recepção no térreo, dezessete quartos e vários banheiros no andar superior. Está imediatamente operacional para uso privado. A história desta propriedade é muito bem documentada, repleta de nomes de grandes famílias que forjaram o desenvolvimento industrial da região. Uma elegante entrada arborizada leva ao castelo e garante distância da estrada, uma garantia de tranquilidade e discrição. O parque possui uma piscina funcional, uma quadra de tênis (a ser reformada) e um lago muito bucólico separado do castelo por um amplo prado de aproximadamente 2 hectares, de declive muito suave. As dependências incluem: - duas moradias formando um pátio harmonioso em forma de U com o castelo: 1) Um pavilhão de caça convertido em uma casa de campo de aproximadamente 240 m² com cozinha, sala de estar e sala de jantar, despensa e banheiro; no andar de cima: quatro quartos, dois banheiros, um banheiro com chuveiro, três banheiros. 2) Uma casa de caseiro: um apartamento duplex de dois quartos e um apartamento duplex de quatro quartos, jardim privativo. - Um galpão de aproximadamente 50 m² anexado a uma antiga torre de água: uma peça rara para a qual uma evolução para um habitat incomum seria um belo desenvolvimento. - Uma grande garagem de quase 100 m² anexada ao pavilhão de caça e completada com uma sala técnica. A 15 minutos das lojas e serviços de Feurs e a uma hora de Lyon, este castelo discretamente localizado será adequado tanto para um projeto familiar ambicioso e emocionante quanto para um projeto profissional, dada a possibilidade de entrar em uma parceria com um criador de cavalos já identificado e, eventualmente, comprar prados adicionais e terrenos arborizados. Preço de venda: € 1.580.000. Taxas a pagar pelo vendedor. Classe energética: F. Classe climática: F. Habitação com consumo excessivo de energia: Classe F. A partir de 1º de janeiro de 2028, o nível de desempenho situa-se entre as classes A e E. Consumo energético anual estimado para utilização normal: entre € 24.830 e € 33.660 por ano. Preços indexados a partir de 1º de janeiro de 2021. Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
