Descrição
Nas colinas entre Val d'Orcia e Maremma, em uma posição panorâmica deslumbrante, encontra-se à venda um resort com fontes termais. A propriedade (com quase 8.000 m²) inclui 108 quartos, um centro de bem-estar, um restaurante, uma piscina olímpica e um centro hípico, e está rodeada por mais de 40.000 m² de parque arborizado com áreas de relaxamento. Outros 18,4 hectares de terreno, na sua maioria arborizados, oferecem áreas sombreadas para relaxar no verão. Serviços básicos estão disponíveis na vila medieval próxima (a menos de 5 minutos de carro), e muitas das cidades mais famosas da Toscana podem ser alcançadas em menos de duas horas de carro (Castiglione d'Orcia, Bagni San Filippo, Saturnia, Montalcino, Pienza, Montepulciano, Siena, etc.). Florença fica a aproximadamente 150 km da propriedade. DESCRIÇÃO DOS EDIFÍCIOS, ESTADO DE CONSERVAÇÃO E ACABAMENTOS A propriedade é composta por vários edifícios, a maioria dos quais utilizados para alojamento de hóspedes. O coração da propriedade é o próprio resort (4.200 m²), um grande edifício de vários andares que inclui áreas comuns, um estacionamento subterrâneo com vinte vagas, um amplo restaurante e aproximadamente 65 quartos, todos com banheiro privativo. Um grande centro de bem-estar com banheira de hidromassagem, sauna, ducha sensorial e banho turco foi criado no subsolo. Nos fundos do edifício, foi construída uma piscina elevada de 12 x 6 m com solário de grama sintética. Logo após a via de acesso, encontram-se três edifícios residenciais (2.505 m²), inteiramente dedicados à acomodação de hóspedes, com um total de 43 quartos com banheiro privativo e áreas comuns. Um pouco abaixo do resort, encontra-se uma piscina olímpica de 50 x 25 m, atualmente desativada, com vestiários e um bar (565 m²). Tanto a piscina quanto o edifício necessitam de reformas significativas. Não muito longe do resort, estão os estábulos (120 m²) com baias e piquetes, ideais para passeios no campo e visitas guiadas. A propriedade também inclui uma lavanderia (110 m²) com uma sala de transformadores para os sistemas elétricos dos diversos edifícios. EXTERIOR O resort é cercado por um parque arborizado de aproximadamente 47.000 m² que circunda os edifícios e desce em direção à piscina olímpica, que necessita de reforma. A parte de trás do resort é cercada por uma cerca viva, garantindo privacidade e confidencialidade aos hóspedes. Não muito longe dos edifícios, encontra-se também uma quadra de basquete sintética (conversível para futebol de cinco e/ou tênis) com a superfície necessitando de restauração e reforma. Afastando-se dos edifícios, a propriedade se estende por aproximadamente 18,4 hectares com prados, terras aráveis e áreas arborizadas. Parte da terra arável, localizada em uma área plana, foi utilizada para a construção dos estábulos (baias e piquetes). A uma curta distância do edifício principal, encontra-se uma nascente de água termal, uma característica muito marcante da região. CIDADES MAIS PRÓXIMAS Serviços mais próximos (3km; 5'), Abbadia San Salvatore (19km; 25'), Castiglione d'Orcia (24km; 35'), Bagni San Filippo (28km; 40'), Saturnia (33km; 45'), Montalcino (37km; 40'), Pienza (44km; 55'), Montepulciano (54km; 1h 10'), Grosseto (60km; 55'), Orvieto (67km; 1h 20'), Castiglion del Lago (75km; 1h 30'), Siena (81km; 1h 15'), Cortona (85km; 1h 45'), Monteriggioni (96km; 1h 25'), Perugia (102km; 2h), Gaiole in Chianti (108km; 1h 40'), Florença (155km; 2h 10') AEROPORTOS MAIS PRÓXIMOS Grosseto C. Baccarini (60km; 55'), Perugia San Francesco (111km; 2h), Florence A. Vespucci (165km; 2h 20'), Roma Fiumicino (175km; 2h 30'), Roma Ciampino (199km; 2h 40'), Pisa G. Galilei (207km; 2h 15'), Bolonha G. Marconi (246km; 3h)
