Descrição
Hartness Ranch é uma propriedade de 97 +/- acres no Condado de Bosque, atualmente administrada como uma empresa familiar de processamento de carne personalizada. A propriedade oferece aproximadamente 1.178 pés de fachada para a HWY 6, nos arredores da cidade. Hartness Cattle possui um prédio de metal, currais, quatro pastos, campos costeiros produtivos e nogueiras-pecã maduras. Esta propriedade é uma tela pronta para você torná-la sua! Localização privilegiada para um negócio ou um terreno dos sonhos no topo da colina, afastado da estrada, as oportunidades são infinitas! Localização: A propriedade fica em Iredell, Texas, situada a 77 milhas a sudoeste de Fort Worth, em Iredell, Texas. 63 milhas a noroeste de Waco, 29 milhas a sudeste de Stephenville e apenas 23 milhas a sudoeste de Glen Rose. Melhorias: A estrutura principal é um prédio de metal personalizado de aproximadamente 4.400 pés quadrados construído em 2020. Há aproximadamente 1.600 pés quadrados de refrigeração. Atualmente totalmente equipada como um negócio de processamento de carne, porém, pode ser convertida em qualquer tipo de negócio ou moradia. Água: Um riacho de tempo chuvoso atravessa o meio da propriedade. Há um lago cercado e um poço de água capaz de ser usado para irrigação. Topografia/Solos: Há aproximadamente 6 metros de variação topográfica na propriedade. Solo franco-arenoso. Destaques: • Cercado e cercado transversalmente • Fachada para a rodovia 6 • Isento de agricultura • Poço de água • Acesso à água da rede pública • Currais • Sem restrições Minerais: Entre em contato com o corretor para obter detalhes
