Descrição
Magnífico apartamento, amplo e em excelente estado de conservação, com 145 m², com 4 quartos e 2 banheiros. Conta ainda com um amplo terraço, uma arrecadação interna e uma lavandaria. Atualmente está distribuído em duas áreas independentes, o que o torna uma opção ideal para quem busca conciliar moradia e escritório. Foi completamente reformado duas vezes e é muito iluminado, com uma orientação externa que oferece sol o dia todo. ~A propriedade tem ar condicionado com bomba de calor, aquecimento a gás natural e um grande terraço de 14 m² com vista para uma das principais ruas do Eixample, a Rua Emili Grahit. Está localizado em uma das melhores áreas de Girona, cercado por serviços, lojas, faculdades universitárias e com excelentes conexões de transporte público (estação AVE, ônibus urbanos, etc.). ~O apartamento tem duas entradas independentes: uma parte está equipada como uma casa, com uma cozinha espetacular, sala de estar, banheiro completo e dois quartos. A outra parte é atualmente usada como escritório, com dois consultórios, sala de espera, recepção e um banheiro. Se você preferir converter todo o apartamento novamente em uma casa, isso pode ser feito de forma muito fácil e barata (você só precisa derrubar uma pequena divisória de gesso cartonado e uma tela de vidro), criando uma espaçosa sala de estar e jantar de 40 m² (veja as fotos da simulação), além de um quarto adicional e um banheiro completo. ~Localização fantástica e em perfeitas condições.~
