Descrição
A COLDWELL BANKER, especialista em imóveis na Cidade de Luxemburgo, oferece com exclusividade esta magnífica cobertura duplex de +- 150 m², totalmente reformada, com 4 belos quartos, 2 terraços, 1 vaga de estacionamento privativa coberta e 1 adega. Localizada no 2º e 3º andar de um pequeno condomínio em uma rua tranquila no bairro de Beggen. "Supermercado a 100 m", !!! Ônibus diretos para a Escola Europeia de Mamer, mas também ônibus diretos para a Escola Europeia de Kirchberg e a Escola Internacional !!!! É composta da seguinte forma: - Um hall de entrada, - Uma ampla sala de estar de +- 35 m² com janelas salientes que dão acesso ao 1º terraço, - Uma ampla cozinha/sala de jantar separada, nova e totalmente equipada com fogão de indução, geladeira americana, exaustor, forno elétrico, micro-ondas e lava-louças. o quarto é muito iluminado com suas janelas salientes que se abrem para o lindo 2º terraço, - Um corredor noturno, - Um banheiro separado, - Um grande banheiro duplo com seus móveis lacados, seu aquecedor de toalhas, uma banheira separada e um chuveiro separado (veja a foto), - Um quarto de +- 14 m2, - Um quarto de +- 16 m2, - Uma escada, - Um 2º corredor noturno, - Um quarto de +- 12 m2, - Um quarto de +- 25 m2, - Um banheiro com sua pia, seus móveis lacados, seu banheiro, um aquecedor de toalhas e uma área de serviço para a máquina de lavar e a secadora. Uma adega e uma vaga de estacionamento coberta completam esta propriedade. Se você não deseja ter a lavanderia localizada no apartamento, você pode ter o espaço privativo para sua máquina de lavar e sua secadora na lavanderia comum. Portanto, uma lavanderia no apartamento e uma lavanderia comum. Este apartamento será perfeito para uma família de 4/5 pessoas. Aluguel: € 2.950/mês Adiantamento de despesas: € 370/mês (aquecimento e água incluídos). Esta localização é ideal, um supermercado a 100 m de distância, postos de gasolina, um segundo grande supermercado a 300 m de distância, lojas, restaurantes, ônibus a 100 m de distância, extremamente bem conectado à cidade em 7 minutos, Kirchberg a 8 minutos de distância, piscina e banhos termais a 10 minutos de distância, seus filhos podem ir para as escolas europeias de ônibus direto (Escola Europeia de Mamer a 32 minutos, Escola Europeia de Kirchberg a 30 minutos, Escola Internacional a 43 minutos). Beggen é uma ilha verde perto da cidade. Possui atraentes trilhas para caminhadas e ciclismo nas ilhas verdes de Eecherfeld e Monte Dommeldange. Há uma escola primária e um centro escolar em Beggen. Várias creches acolhem bebês e crianças menores de 4 anos, uma das quais usa o método Montessori. Também abriga a Escola Técnica Emile Metz. O shopping center Espace também oferece aulas de música e dança, um clube esportivo e muito mais. É muito conveniente para fazer compras enquanto as crianças praticam suas atividades extracurriculares. Vários playgrounds oferecem às crianças um ambiente ideal para se divertir. A nova "spillplatz" de Wichtelcher, com seu tema folclórico de gnomos, oferece pistas de obstáculos e escalada, cabanas de esconde-esconde, balanços e escorregadores. Fica na Rue Henri Dunant; há também um estádio, um ginásio esportivo, um campo de futebol, quadras de tênis e um centro cultural. Imperdível.
