Descrição
AISNE/ARDENNES Magnífica propriedade de 5 hectares Descubra esta propriedade excepcional de 5 hectares, uma robusta casa de fazenda do século XVIII construída pelos monges da Abadia de Prémontré. Situada num local isolado, tranquilo, pitoresco e autêntico, esta propriedade ocupa 1 hectare. Ela inclui 5 quartos de hóspedes, 2 chalés independentes (um com capacidade para 7 pessoas e outro para 3), uma casa principal com 5 quartos e 2 banheiros, piscina, área comum e academia. A propriedade também está equipada para acomodar cavalos, com 4 hectares de pasto cercado e eletrificado, 17 baias, piquetes, uma arena de 40x20, uma pequena pista de equitação, um picadeiro de areia, um chuveiro e uma sala de arreios. Os numerosos anexos que podem ser convertidos oferecem um potencial aproveitável para a criação de um spa, salas de recepção, um restaurante, dormitórios, etc. Um celeiro de dízimo com 60m de comprimento por 13m de largura e um curral de ovelhas com 60x8m fazem parte da propriedade. Vendida mobiliada, a propriedade inclui os negócios de turismo e hospedagem de cavalos já existentes, com uma clientela fiel. Não hesite em vir descobrir este pequeno paraíso onde a história encontra o conforto moderno. Ref.: 6622 1.185.000? HAI (taxas de agência incluídas), dos quais 3,04% incluindo IVA são pagos pelo comprador, preço sem taxas: 1.150.000? CLASSIFICAÇàO ENERGÉTICA: D181 kWh/m2/ano. CLASSE CLIMÁTICA: D47 kgCO2/m2/ano Consumo anual estimado de energia para uso padrão: entre 4.090 euros e 5.600 euros por ano. Data de referência para os preços de energia utilizados para estabelecer esta estimativa: 2021 Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: Marissa Schopman, Agente Local: marissa.schopman@cotefrance.immo (francês, holandês, inglês e alemão) Tel. +33 6 72 61 17 07 Do lado francês: Rede franco-belga-internacional de agências e consultores. Este anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial de Marissa Schopman, corretora de imóveis independente da Côté France SARL (sem deter fundos de clientes), registrada na Junta Comercial de Saint-Quentin sob o número 811420124 e detentora de licença para prospecção imobiliária em nome da Côté France SARL. Comprando? Vendendo? Alugando? À venda? Investindo? Alugando? Compre em cotefranceimmo.fr
