Descrição
Conheça Tambuzi, uma ilha privada à venda em Moçambique com praias, moradias e infraestruturas. Oportunidade única no arquipélago das Quirimbas. As Ilhas Quirimbas ou Quérimbas são um arquipélago no Canal de Moçambique, ao largo da costa de Moçambique, perto de Pemba, capital da província de Cabo Delgado. O arquipélago inclui 32 ilhas, sendo as mais importantes: Ibo, Matemo, Quilaluia, Quirimba, Quisiva e Rolas. Ilha Tambuzi à venda em Mocímboa da Praia, Moçambique Preço: EUR 5.000.000 Área: 520.000 m² - 52 ha (Área: 5.597.233 ft² (aproximadamente 129 acres) Descrição Magnífica ilha privada para venda: Ilha Tambuzi (Moçambique) Informações Gerais Títulos de terreno completos e licenças (incluindo o “DUAT” emitido em 2004) Em Moçambique, o Estado é proprietário de TODAS as terras; um Título de Uso da Terra (DUAT), quando aplicável, ou uma licença especial, é geralmente concedido por um período de 50 anos e renovável por 50 anos; no 49º ano (passando assim a ser um arrendamento de 99 anos. A área total da ilha é de aproximadamente 75 ha; a área concessionada é de 52 ha (excluindo a zona dos 100 metros marítimos regida pelo Instituto Nacional Marítimo de Moçambique (INAMAR) A ilha tem um farol no extremo leste (funcionamento automático Há uma praia principal); de aproximadamente 1,5 km e uma segunda praia de aproximadamente 300 m Vegetação: manguezais, corais, planaltos rochosos, baobás, palmeiras, abetos e diversas outras plantas nativas, características; típico das Ilhas Quirimbas; Fauna e vida marinha: aves, típicos caranguejos sagrados, tartarugas, baleias, golfinhos e outras espécies marinhas. Instalações, infra-estruturas e edifícios existentes: Pavilhão central (open space com cerca de 425 m² composto por sala de jantar/estar com ampla varanda, cozinha, despensa, 2 arrecadações, casas de banho, 2 escritórios e loja); Piscina, bar, esplanada; 8 chalés à beira-mar com banheiros, TODOS totalmente mobiliados (6 de aproximadamente 146 m² e 2 de aproximadamente 162 m²), incluindo área lounge, varanda, ducha externa - distância entre chalés aproximadamente 45 -50m; Chalé da administradora e 2 suítes adicionais (25 m²) com terraço central para proprietários/hóspedes; Acampamentos de pessoal: um com 8 casas e outro com 12 casas; Um armazém geral; Instalação elétrica: 2 geradores silenciosos Himoinsa de 100KW e 60KW que podem operar em paralelo, possuindo cada chalé uma instalação independente; Instalação de água: 3 usinas de dessalinização AquaMar (RSA) com capacidade de reserva de 20 mil litros; A ilha tem autorização para uma pista de pouso de 950 metros, já liberada para obras de recapeamento. Terreno está disponível para ampliar a pista se necessário, sujeito a aprovação. As instalações de qualidade foram realizadas pela RSA Safari Thatching utilizando equipamentos RSA. Ainda resta espaço suficiente para novas construções, incluindo vilas em cantos privados e isolados da ilha. Localização A Ilha Tambuzi está localizada ao largo da costa de Mocímboa da Praia, uma movimentada cidade portuária no norte de Moçambique, no Oceano Índico. Serve como capital do distrito de Mocímboa da Praia, na província de Cabo Delgado, e funciona como posto fronteiriço para viagens de e para a Tanzânia. Cerca de 11 minutos a leste de Mocímboa da Praia (+- 45 minutos em barco pequeno); Cerca de 75 NM a norte de Pemba (+- 50 minutos de helicóptero / 40 minutos de pequeno avião). Mocímboa da Praia tem uma das pistas de aterragem mais longas de Moçambique, capaz de acomodar jactos (da Alfândega/Imigração); Pemba, Aeroporto Internacional da Alfândega e Imigração; *A alfândega e a imigração podem ser instaladas em ilhas com pistas de pouso, sujeitas a autorização governamental e ao estabelecimento de infraestrutura e salários do pessoal (exemplo: Vamizi). Atrações próximas O arquipélago das Quirimbas é composto por 32 ilhas; Ilhas vizinhas com balneários: Vamizi, Medjumbe, Metundo, Quilalea, Matemo, Ibo, Muchanga, Tecomaji, etc. Perto do famoso Banco San Lazaro – um destino de pesca de classe mundial (peixe-espada); Excelente pesca e mergulho (inclusive na praia), snorkeling; Vela (safáris locais em dhow); Safaris de caça perto de Mocímboa da Praia; Parque Nacional das Quirimbas (safáris fotográficos); Ilha do Ibo (famoso local histórico ocupado por árabes e portugueses para comércio/escravidão com ruínas interessantes, fortes, cultura rica e turismo em desenvolvimento). Ficheiro confidencial Preço: 5.000.000 EUR Taxas a pagar pelos vendedores - Ficheiro confidencial Contacte a imobiliária: Email: contact@proprietes-clovis.com Telefone: +33 (0) 323 932 338 O nosso consultor local está disponível para o acompanhar. Confie a venda do seu imóvel à Properties Clovis e beneficie do apoio personalizado dos nossos consultores e parceiros. Site: proprietes-clovis.com Para conhecer as nossas ofertas, visite o nosso site e não hesite em contactar-nos através do formulário online para qualquer pedido de informação.
