Descrição
Acomodação equestre completa, incluindo uma casa independente, apartamento, área de escritório, um salão de equitação com arena coberta e um total de 31 boxes para cavalos, uma arena ao ar livre, esteira coberta, círculo de lunging, vários piquetes, pasto, um celeiro de armazenamento/campo e um galpão independente. Tudo isso está situado em um terreno espaçoso de mais de 4 hectares e oferece muitas oportunidades para o amante profissional de cavalos! CASA A casa independente inclui uma sala de estar atraente, cozinha, lavanderia e uma adega no térreo. O 1º andar tem 3 quartos generosos e um banheiro espaçoso. Um espaço de sótão está localizado no 2º andar. O jardim ao redor é lindamente paisagístico e equipado com gramado, plantio, árvores e vários terraços. Térreo: O hall de entrada possui piso de PVC em padrão espinha de peixe, paredes parcialmente em alvenaria/parcialmente em estuque e um teto em estuque. O hall dá acesso à sala de estar, armário de medidores e, por meio de uma escada fixa, há acesso ao 1º andar. O hall tem piso de PVC em padrão espinha de peixe, paredes parcialmente de alvenaria/parte de estuque e teto de estuque. O hall dá acesso à sala de estar, armário de medidor e através de uma escada fixa há acesso ao 1º andar. A espaçosa sala de estar/cozinha também está equipada com o mesmo piso de PVC em padrão espinha de peixe. As paredes e o teto foram rebocados. A cozinha tem um formato em U com uma ilha de armazenamento. A cozinha também está equipada com lava-louças, forno de micro-ondas combinado, pia, fogão a gás de 5 bocas e geladeira. Da cozinha, há acesso à adega. A adega é totalmente revestida de azulejos e equipada com um cuco e uma janela. Há prateleiras fixas e uma escada de madeira. Uma escotilha dá acesso ao espaço sob a casa. A prática lavanderia é parcialmente revestida de azulejos e o piso é coberto com um piso de cerâmica que tem aquecimento sob o piso. Armários deslizantes práticos fornecem espaço de armazenamento. É aqui que estão localizados a caldeira combinada de aquecimento central, a unidade de aquecimento sob o piso e as conexões para o equipamento de lavagem. Da área de serviço, há acesso ao banheiro e ao quintal. O banheiro é totalmente revestido em azulejo e equipado com lavatório e vaso sanitário flutuante. 1º andar: O amplo patamar dá acesso a 3 quartos espaçosos e um banheiro. O quarto I é acarpetado, com paredes e teto pintados. Deste cômodo, uma escada fixa dá acesso ao sótão. O cômodo também possui um prático guarda-roupa embutido. O quarto II também possui piso acarpetado, paredes e teto pintados. Guarda-roupas deslizantes fixos oferecem espaço de armazenamento. O banheiro espaçoso é totalmente revestido em azulejo e equipado com banheira, chuveiro walk-in, pia com gabinete e um aquecedor de design. O banheiro é totalmente revestido em azulejo e equipado com vaso sanitário flutuante. O quarto principal, muito espaçoso, era anteriormente dividido em dois quartos. Isso é relativamente fácil de realizar novamente. O cômodo tem acabamento em carpete, paredes de spachtelputz e teto pintado. Um armário prático e guarda-roupas deslizantes fornecem espaço de armazenamento. Muitas janelas fornecem bastante luz natural. Jardim: O jardim ao redor da casa é lindamente paisagístico e bem cuidado. O jardim é disposto com bordas com plantas perenes, árvores, gramado e vários terraços. Na frente há um terraço, na parte de trás o terraço tem uma cobertura muito bonita e atraente. Esta cobertura é feita de carvalho e tem uma parede de vidro. O telhado é coberto com juncos. O terraço oferece belas vistas dos prados. Em suma, um lugar adorável para se estar! Um pouco mais adiante há um aviário e outro terraço coberto. Daqui também há uma bela vista dos prados. ACOMODAÇÃO EQUESTRE A acomodação equestre inclui um picadeiro separado com uma arena coberta (aprox. 20mtr. x 60mtr), um estábulo de cavalos com uma área de recepção e um total de 31 baias para cavalos divididas em 2 áreas de estábulo, uma área de escritório, oficina e um apartamento adjacente. A seção do estábulo no lado esquerdo está equipada com 16 baias para cavalos. Essas baias têm paredes frontais parcialmente de madeira / parcialmente revestidas a pó e parcialmente galvanizadas. As divisórias são de alvenaria e parcialmente ocupadas. As portas das paredes frontais são articuladas. 2 baias são equipadas com paredes frontais e divisórias parcialmente de plástico / parcialmente galvanizadas e portas de correr. Há também 1 baia para pôneis. Há 2 áreas de lavagem e um solário. As áreas de lavagem são equipadas com abastecimento de água quente e fria. Da área do estábulo, há acesso a um salão onde estão localizadas as 2 salas de sela. Deste salão, também há acesso à área de recepção e à arena interna. A espaçosa área de recepção é acabada com piso de cerâmica, paredes parcialmente de alvenaria / parcialmente de estuque e um teto de sistema. Há um bloco de banheiros composto por um banheiro, banheiro para deficientes e um portal com 2 pias. Há também uma cozinha completa. A cozinha está equipada com forno, forno de micro-ondas combinado, lava-louças, cafeteira embutida, pia e fogão. Na área de recepção, está localizado o armário do medidor. É aqui que está localizada a caldeira combinada de aquecimento central. O quarto também tem um sistema de alarme. Da área de recepção, há belas vistas da arena interna. Portas francesas dão acesso ao pátio. A arena interna adjacente (aprox. 20 m x 60 m) é equipada com um piso de fluxo e refluxo e uma arena de madeira nobre (Horsmans). Uma claraboia na cumeeira e janelas na parede final fornecem luz natural e ventilação. Além disso, a arena é equipada com uma parede de espelho. Uma porta de enrolar na parede traseira fornece acesso ao pátio. Da arena interna, há acesso à área do estábulo à direita. Esta área do estábulo tem 13 baias para cavalos. Essas baias (aprox. 4 m x 3 m) são equipadas com portas parcialmente revestidas a pó / parcialmente galvanizadas e articuladas. As baias também são equipadas com uma escotilha externa. Há também uma sala de arreios, área de lavagem e solário aqui. Desta área do estábulo, há acesso a uma cantina. Esta cantina é acabada com piso laminado e um teto de sistema. A cantina tem uma caldeira de aquecimento central separada. Portas francesas na elevação traseira fornecem acesso ao pátio. Área de escritórios: Uma área de escritórios com depósito, oficina e sala multiuso e um apartamento estão localizados na frente do edifício. A área de escritórios tem piso de PVC, paredes de estuque e teto de sistema. Há também ar condicionado. Grandes janelas fornecem bastante luz natural e vistas práticas do portão de entrada e do estacionamento. O depósito está equipado com a bomba de irrigação para a rampa de chuva, prados e jardim. Também abriga o inversor para os painéis solares (81 unidades). A oficina com piso de concreto está equipada com armários fixos e as conexões para o equipamento de lavagem. Uma escada fixa dá acesso ao espaço do sótão. A sala multiuso, atualmente usada como academia, tem piso de PVC, paredes parcialmente de alvenaria / parcialmente de estuque e teto de sistema. A conexão para a caldeira de aquecimento central que serve a academia e o apartamento está localizada aqui. A partir deste quarto há acesso ao apartamento e uma escada fixa dá acesso ao espaço do sótão. Apartamento: O apartamento possui uma entrada privativa. O apartamento é ainda equipado com uma sala de estar com cozinha americana, um quarto com closet, banheiro e lavanderia, e outro quarto está situado no 1º andar. O apartamento também tem seu próprio pequeno jardim. O apartamento é muito adequado para uso como residência de um tratador ou casa de cuidador, por exemplo. O quintal é ainda equipado com uma arena ao ar livre, passeador de cavalos coberto, um círculo de lunging, vários piquetes, um celeiro de armazenamento/campo, galpão, monte de esterco, pasto e um galpão separado. Há amplo espaço de estacionamento para reboques e caminhões de estábulo, entre outras coisas. O quintal pode ser fechado com um portão de abertura elétrica. O galpão de armazenamento/campo com frente aberta é construído em parte de alvenaria / em parte estacas-pranchas com vigas de madeira e um telhado de estacas-pranchas. O passeador de cavalos coberto (Mill King) é adequado para 4 cavalos e tem um piso pavimentado com areia e uma cerca de rede quebra-vento. O telhado é coberto com ferro corrugado. O celeiro separado é construído com paredes de alvenaria com vigas de aço e telhado de estacas-pranchas. O galpão é equipado com uma parede frontal de vidro/quebra-vento e piso de concreto. Há energia elétrica disponível. Este celeiro é ideal para armazenar feno/palha. O galpão de esterco tem piso e paredes de concreto. Os piquetes (4 peças) localizados perto do pasto são cercados com madeira. Os prados são cercados com madeira e têm caminhos intermediários práticos. Há também conexões de água para água potável. Os 2 piquetes localizados um pouco mais distantes têm solo arenoso e uma cerca de madeira. O círculo de arremesso é equipado com uma superfície de equitação com fluxo e refluxo e uma cerca de madeira. O galpão contém uma segunda bomba de irrigação para esta arena longa. O galpão separado está atualmente em uso como espaço de armazenamento, mas é claro que também é adequado para vários outros fins. As fachadas são em caixa e isoladas. O telhado também é isolado e equipado com painéis sanduíche. 2 portas francesas e uma porta de enrolar fornecem acesso. Os piquetes adjacentes (2 peças) são equipados com uma cerca de madeira. A arena ao ar livre (aprox. 25 mtr. x 65 mtr.) tem um piso de areia com sistema de irrigação. A arena é cercada com uma sebe de faia e também é equipada com iluminação. DETALHES - A propriedade é conectada a gás, água, eletricidade e drenagem da rede. - A propriedade tem um sistema de alarme com vigilância por câmera. - O telhado de palha da casa foi reformado há cerca de 10 anos. - A área de recepção, o picadeiro e a 2ª seção do estábulo à direita foram construídos recentemente em aproximadamente 2012. A seção do estábulo à esquerda e o espaço do escritório etc. foram reconstruídos naquela época. - O telhado da área do estábulo no lado esquerdo foi reformado. - A propriedade é conectada a gás, água, eletricidade e esgoto. - A propriedade está equipada com um sistema de alarme com vigilância por câmera. - Há cerca de 10 anos, o telhado de palha da casa foi reformado. - A área de recepção, o picadeiro e a 2ª seção do estábulo à direita foram construídos recentemente em aproximadamente 2012. A seção esquerda do estábulo e o espaço de escritório, etc., foram reconstruídos na época. - O telhado da área do estábulo do lado esquerdo foi reformado. - Há um apartamento na frente, perfeito como alojamento para o tratador. - A área de recepção e o espaço de escritório têm janelas com caixilhos de plástico. O picadeiro possui caixilhos de alumínio. - A propriedade é zoneada como "Agrária". - O telhado do estábulo possui 81 painéis solares. - A licença ambiental aplicável à empresa refere-se à notificação sob o Besluit landbouw milieubeheer de 22/09/2009 (atualmente: notificação Bal). De acordo com essa licença ambiental, 20 cavalos adultos são permitidos na fazenda.
