Descrição
Situado na zona central do Porto, próximo da Rua da Constituição, este edifício com 8 estúdios oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 240 m², o imóvel encontra-se atualmente totalmente arrendado, com contratos de arrendamento não renováveis (1 ano), findam-se em outubro/2025, permitindo flexibilidade total ao novo proprietário. A sua localização privilegiada e a possibilidade de conversão para alojamento local ou arrendamento de curta duração em plataformas digitais tornam este imóvel uma escolha ideal para quem procura rentabilidade e versatilidade. Com 8 estúdios independentes, cada unidade foi projetada para maximizar o aproveitamento do espaço, oferecendo funcionalidade e conforto. A renovação do prédio remonta a um período recente, sendo um edifício bem conservado, que se adapta bem ao mercado atual. A proximidade de serviços, transportes e áreas de lazer torna a localização bastante atractiva tanto para residentes permanentes como para turistas e nómadas digitais. Em termos de acessibilidade, o imóvel encontra-se a apenas 2 minutos da Rua da Constituição, que liga rapidamente às principais vias da cidade. A estação de autocarros fica a cerca de 5 minutos a pé, oferecendo fácil ligação a várias partes do Porto e arredores. Além disso, a zona é servida por uma vasta oferta de comércio, escolas e supermercados, como Pingo Doce e Continente Bom Dia, localizados a cerca de 7 minutos de distância. A localização, aliada à flexibilidade de arrendamento e ao seu potencial de valorização, faz deste edifício uma oportunidade única para quem deseja investir na cidade do Porto. Próximo de várias opções educativas, incluindo a Universidade do Porto, o imóvel está situado numa zona residencial estudantil que combina a tranquilidade residencial com a conveniência urbana.
