Descrição
Esta vila urbana única combina o charme atemporal da arquitetura dos anos 1930 com o luxo e a sustentabilidade da vida moderna. Localizada no prestigiado Villapark, uma paisagem urbana protegida e um dos bairros pré-guerra mais populares de Eindhoven. Após uma modernização em larga escala em 2023 e 2024, a vila está pronta para morar, com materiais de alta qualidade e acabamentos atenciosos que exalam estilo e conforto. Localizada a apenas 10 minutos a pé do centro da cidade e da estação ferroviária NS, esta vila oferece o melhor dos dois mundos: um ambiente tranquilo e verde combinado com todas as comodidades urbanas de fácil acesso. Escolas primárias, lojas e o patrimônio industrial NRE, que se tornou um lugar criativo e animado para comer, beber, festejar e se inspirar, estão a uma curta distância, enquanto o próprio bairro é conhecido por suas avenidas verdes características e casas senhoriais. A vila apresenta um estilo arquitetônico robusto com grandes beirais de telhado, fachadas brancas e telhas vermelhas, que juntas criam um visual elegante e atemporal. O jardim urbano privado é elegantemente paisagístico com pedra natural e uma varanda aconchegante, perfeita para relaxar. Uma escada externa leva ao espaçoso terraço de 55 m², totalmente fechado para privacidade ideal. Este terraço, com deck de plástico durável em uma cor terra quente, oferece muitas possibilidades para um luxuoso conjunto de lounge, cozinha ao ar livre ou churrasqueira. Layout do andar térreo: A imponente porta da frente dupla se abre para um espaçoso hall com piso de parquet de carvalho de alta qualidade no estilo Art Déco na cor French Neck. As paredes e tetos rebocados têm acabamento em tons suaves, enquanto as portas de painel originais e tetos restaurados enfatizam a atmosfera histórica da casa. O corredor contém a entrada para o porão e o banheiro de luxo totalmente reformado que foi revestido e modernizado em estilo. A luxuosa cozinha Siematic foi projetada para o exigente chef amador. Todos os eletrodomésticos são de alta qualidade: um fogão de indução com queimador de peixe, exaustor, forno combinado, máquina de café com gaveta de aquecimento, lava-louças e um elegante Quooker na cor bronze. O layout da cozinha de duas peças com uma península oferece a máxima facilidade de uso. A bancada de granito, as frentes de madeira sem puxadores e a parede traseira em mármore tornam este espaço funcional e elegante. A cozinha está totalmente pronta para morar, nunca foi usada e ainda tem garantia de 4 anos. Grandes janelas e uma porta para o jardim da frente criam uma atmosfera brilhante e convidativa. A cozinha não é apenas um lugar para cozinhar, mas também oferece espaço suficiente para montar uma sala de jantar, ideal para refeições familiares aconchegantes. A sala de estar consiste em dois belos cômodos conectados por portas de correr, que podem ser usados multifuncionalmente. A sala da frente se presta perfeitamente como uma sala de estar formal, com grandes janelas que fornecem bastante luz. A sala dos fundos pode ser organizada como uma biblioteca, sala de jogos ou sala de televisão, por exemplo. Ambos os cômodos apresentam tetos restaurados, pisos de parquet de carvalho de alta qualidade e detalhes atmosféricos, como lareiras autênticas. Atrás da sala de estar com banheiro privativo fica a sala de jardim, que flui perfeitamente para a área externa graças às grandes portas de correr. Esta sala é ideal como uma área de relaxamento, oficina ou sala de hobby e oferece uma bela vista do jardim da cidade. A sala de estar tem uma conexão para um fogão a lenha. A garagem interna é amplamente revestida de azulejos e possui uma grade de drenagem e portas duplas para o jardim. A lavanderia adjacente ao hall é prática e pode ser facilmente convertida em um banheiro extra ou sauna. Na parte de trás da garagem há um depósito separado para, por exemplo, bicicletas de estoque ou de luxo. Primeiro andar O patamar conecta quatro quartos espaçosos, cada um com piso de madeira lixada. Os quartos estão prontos para morar, com paredes elegantes e janelas que fornecem luz agradável. Um quarto tem um guarda-roupa embutido e outro possui uma charmosa janela de canto. O quinto quarto é conectado ao banheiro e tem portas duplas para o terraço. Uma escada fixa neste quarto também dá acesso ao espaço do sótão. O luxuoso banheiro é um modelo de design moderno, com um generoso chuveiro com detalhes em cor de cobre, uma banheira independente e uma unidade de vaidade dupla com espelhos aquecidos e torneiras montadas na parede. Um vaso sanitário suspenso completa a unidade. Paredes elegantes de azulejos pretos e acabamentos de alta qualidade tornam este quarto um oásis de conforto. Sustentabilidade e inovação: A casa é completamente sem gás e aquecida por painéis infravermelhos modernos. Os custos de energia são compensados por painéis solares em um telhado externo, contribuindo para uma vida sustentável e ecologicamente correta. Os painéis solares são co-vendidos por meio de certificados. Esta exclusiva vila urbana foi reformada com cuidado e atenção aos detalhes, usando materiais de alta qualidade e acabamentos chiques e discretos. Com seu layout generoso, comodidades luxuosas e acabamento elegante, a propriedade está pronta para ser ocupada imediatamente e oferece uma combinação perfeita de história, conforto moderno e sustentabilidade. Experimente esta casa única por si mesmo e marque uma visita.
