Descrição
Terreno com 10.000 m² localizado na freguesia de Igreja Nova e Cheleiros, concelho de Mafra.
O terreno com 5.000 m² de solo urbano (classificado como Solo Urbano – Nível II, conforme PDM de Mafra) e 5.000 m² de solo rústico, ideal para preservação ambiental, espaços verdes ou apoio a uma futura habitação.
Situado numa zona tranquila e com excelente exposição solar, o terreno oferece vista aberta para a Serra de Sintra e uma envolvente rural de grande qualidade.
Características principais
Área total: 10.000 m²
5.000 m² de solo urbano (Nível II)
5.000 m² de solo rústico Natural e Paisagistico
Índice construtivo previsto no PDM (Nível II): sujeito a consulta técnica junto da Câmara Municipal de Mafra
Possibilidade de construção: até 3 pisos / altura máxima aproximada de 9,5 m (a confirmar em projeto)
Área potencial de construção: cerca de 2.000 m² (estimativa, carece de aprovação camarária)
Usos possíveis: habitação unifamiliar, projeto turístico rural, pequeno condomínio, ou quinta familiar (mediante parecer técnico e viabilidade urbanística)
Pontos fortes
Excelente exposição solar e vista panorâmica
Zona calma e segura, com boa acessibilidade rodoviária
Proximidade de infraestruturas e serviços locais
Espaço ideal para projeto sustentável ou quinta ecológica
Localização
Igreja Nova, Mafra
A cerca de 35 km do Aeroporto de Lisboa
A 20 km das praias da Ericeira
Próximo à A21 e à EN116, com fácil acesso a Mafra, Sintra e Lisboa
Potencial
Este terreno combina o melhor de dois mundos:
A parte urbana permite construir com enquadramento legal e boas condições de acesso.
A parte rústica preserva o contacto com a natureza, ideal para jardins, horta biológica ou lazer.
Perfeito para quem pretende investir num projeto residencial, turístico ou ecológico, num dos concelhos mais valorizados da região de Lisboa.
Notas importantes
A informação urbanística apresentada (área de construção, número de pisos, usos permitidos) deve ser confirmada junto da Câmara Municipal de Mafra e de um arquiteto antes de qualquer desenvolvimento.
Documentação e coordenadas disponíveis para consulta.
Contacte para mais informações
Para mais detalhes técnicos ou visita ao local, entre em contacto.
Este terreno é uma excelente oportunidade para investir com segurança e qualidade de vida.
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