Descrição
Bem-vindo à sua nova casa dos sonhos em 1180 Viena! Esta exclusiva casa geminada em um dos locais mais procurados de Viena combina charme histórico com luxo moderno e oferece uma casa elegante para as mais altas demandas em 465 m² de espaço habitável. Os 11 quartos espaçosos, distribuídos em quatro andares, impressionam pelos tetos altos, pisos de parquet finos e um layout bem pensado que cria uma atmosfera acolhedora e convidativa. Um destaque especial é o sótão reformado e com ar-condicionado, equipado de forma moderna e que oferece acesso direto ao terraço. Daqui você pode desfrutar de uma vista fantástica: de um lado, para a área verde, do outro, para os telhados da cidade de Viena. O terraço é o lugar perfeito para terminar o dia e aproveitar a paz e a tranquilidade. A casa tem dois jardins que a tornam um oásis verde: um jardim frontal bem cuidado e um grande jardim traseiro que oferece o máximo de privacidade e relaxamento ao ar livre. Esta combinação de natureza e localização urbana é única. Características luxuosas: esta propriedade combina elementos modernos com móveis clássicos de alta qualidade. Um elevador de passageiros que conecta todos os andares – do estacionamento subterrâneo ao sótão – garante o máximo conforto. Os 4 banheiros e 6 lavabos, projetados com elegância e alta qualidade, estão distribuídos de forma ideal por todos os andares, tornando a vida cotidiana agradável. A mistura de estilo histórico e tecnologia moderna faz desta casa uma verdadeira joia. Localização e infraestrutura perfeitas Além de vistas deslumbrantes do verde e da cidade, a localização da casa oferece excelente infraestrutura. Em apenas alguns minutos, você pode chegar a pontos de ônibus, bondes e à estação de trem, que oferece excelentes conexões dentro de Viena e além. Nas proximidades você encontrará tudo o que precisa para o seu dia a dia: médicos, farmácias, clínicas, além de escolas, creches, universidades, supermercados e padarias. Aqui você mora em uma área tranquila, mas ainda tem excelentes conexões. Esta casa é uma oportunidade rara de realizar o sonho de uma casa elegante e confortável, com arquitetura histórica e comodidades modernas. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esta propriedade especial! NOTAS!! Isenção de responsabilidade do anúncio: todas as informações são baseadas em informações fornecidas pelo vendedor e são fornecidas sem garantia. Sujeito a alterações e erros. As imagens mostradas podem ser visualizações, o que pode resultar em desvios do design real. Nossa equipe está aqui para você! Ainda não encontrou o imóvel certo? Oferecemos um serviço exclusivo onde você será informado sobre novas ofertas imobiliárias antes de qualquer outra pessoa. Basta criar seu agente de pesquisa pessoal em nosso site e receber sugestões personalizadas diretamente na sua caixa de entrada – exclusivamente e com antecedência. Visite-nos em www.twinreal.at para saber mais. Se você está procurando o imóvel dos seus sonhos, vale a pena dar uma olhada em nosso site. Lá você encontrará uma grande seleção de imóveis de alta qualidade para venda ou aluguel. Descubra o que temos a oferecer e inspire-se: www.twinreal.at. Gostaria de vender ou alugar seu imóvel? Com nossa experiência e uma ampla rede, oferecemos suporte para um marketing rápido e bem-sucedido. Entre em contato conosco para obter aconselhamento profissional – nós o guiaremos por todo o processo. Observação de acordo com a Lei de Envio de Certificados de Energia: Um certificado de energia ainda não foi enviado pelo proprietário ou vendedor, após os informarmos sobre a obrigação geral de enviá-lo e solicitarmos que ele fosse preparado. Portanto, considera-se acordada pelo menos uma eficiência energética global correspondente à idade e ao tipo de edifício. Não assumimos nenhuma responsabilidade ou garantia pela eficiência energética real da propriedade oferecida. Gostaríamos de ressaltar que existe um relacionamento familiar ou comercial próximo entre o agente e o terceiro a ser mediado. O agente atua como um corretor duplo. Infraestrutura / Distâncias Saúde Médico <500m Farmácia <500m Clínica <1.000m Hospital <2.000m Crianças e escolas Escola <500m Jardim de infância <500m Universidade <1.000m Ensino médio <500m Serviços locais Supermercado <500m Padaria <500m Shopping center <1.500m Outros Caixa eletrônico <500m Banco <500m Correios <1.000m Polícia <1.000m Trânsito Ônibus <500m Metrô <1.500m Bonde <500m Estação de trem <500m Conexão de rodovia <3.000m Informações Distância em linha reta / Fonte: OpenStreetMap A casa está localizada em 1180 Viena, uma área muito popular em Viena. É uma casa geminada localizada próxima de diversas comodidades. Nas imediações há vários médicos, uma farmácia e uma clínica que oferecem atendimento médico rápido. Instituições educacionais como escolas, jardins de infância, universidades e escolas secundárias também são facilmente acessíveis.
