Descrição
Contatos: Imobiliária Marina +79602425411 Oferecemos para venda um espaçoso apartamento. O conforto de uma casa nova, segurança e beleza no coração de São Petersburgo. Dois apartamentos pelo preço de um! Uma oportunidade de investimento única. DESCRIÇÃO: - Área total: 195,6 m². O apartamento possui duas entradas (pela Rua Pushkinskaya e pela Avenida Ligovsky); - O apartamento é duplex, localizado no 2º e 3º andares. As duas entradas permitem, se desejado, a criação de dois apartamentos independentes. A planta prática inclui: cozinha de 11,9 m², quartos: 55,8 m² + 24,8 m² + 18,8 m² + 31,8 m² + 21,6 m², corredores amplos. Dois banheiros. O espaço pode ser organizado de acordo com suas necessidades e preferências, criando um local ideal para trabalho e descanso. Pé direito alto de 3,4/3,15 m. - Janelas com vista para pátios internos amplos e iluminados, o apartamento é silencioso; - Necessita de reparos estéticos, recomenda-se modernização; - Mobília e eletrodomésticos - mediante acordo. IMÓVEL: A casa do Conde Shuvalov foi construída em estilo eclético. Uma reconstrução completa do edifício foi realizada em 1999, com lajes de concreto armado sobre vigas metálicas. Novos sistemas de engenharia foram instalados, incluindo um elevador. O imóvel é sempre limpo e organizado, com administração condominial pela associação de moradores "Pushkinskaya 10". Segurança e conforto são garantidos por um pátio fechado e vigilância por vídeo 24 horas. Há vagas de estacionamento disponíveis para os proprietários no pátio. Porta de entrada limpa e bonita, vizinhança tranquila e agradável. INFRAESTRUTURA E ACESSIBILIDADE AO TRANSPORTE: O imóvel está localizado no centro histórico da cidade, o que permite desfrutar da proximidade de pontos turísticos famosos e de uma infraestrutura desenvolvida. A poucos minutos a pé, você encontrará as estações de metrô Ploshchad Vosstaniya, Mayakovskaya, Vladimirskaya, Dostoyevskaya e Ligovsky Prospekt. Há muitas opções de transporte público disponíveis, e a Estação Moskovsky fica nas proximidades. Os pontos turísticos do centro de São Petersburgo estão a uma curta caminhada. Tudo o que você precisa está por perto: lojas (Dixie, Azbuka Vkusa, Galereya, Stockmann), museus, parques, restaurantes, cafés, clínicas, creches, escolas, o Ginásio Herzen e organizações de entretenimento, educacionais e culturais. DOCUMENTAÇÃO: Documentação pronta, fácil acesso à transação. O apartamento pertence ao proprietário desde 2013, sem uso de capital de maternidade. Adequado para compra com financiamento imobiliário. Sem restrições/ônus, gravames ou dívidas. Aprovação de financiamento disponível (se necessário) e assessoria jurídica completa gratuita. Descontos nas taxas de financiamento do Sberbank disponíveis. Assim que você entrar neste apartamento aconchegante e charmoso, não vai querer sair. Convido você a ver e apreciar todas as vantagens pessoalmente. Ele aguarda seus novos proprietários, prontos para criar seu próprio cantinho único em uma das cidades mais belas do mundo. Ligue para nós.
