Descrição
Experimente conforto, espaço e valor a longo prazo com este elegante apartamento de 3 quartos no Bonfim Prestige Flats.
Projetado para acomodar a vida familiar moderna e atender a procura de investidores que procuram oportunidades premium de arrendamento de curto prazo, esta propriedade oferece flexibilidade, funcionalidade e sólido potencial de crescimento em um dos bairros mais promissores do Porto.
Características do imóvel:
Layout generoso: Três quartos bem proporcionados, ideais para famílias que buscam espaço e conforto ou para investidores que visam acomodações em grupo.
Sala de estar e jantar em plano aberto: uma área de estar e jantar espaçosa e iluminada que se conecta perfeitamente a uma cozinha moderna, perfeita para reuniões familiares ou convidados divertidos.
Varanda Privada: Amplo espaço de varanda para relaxamento ou momentos sociais, melhorando a experiência de vida.
Estacionamento e armazenamento seguros: Inclui lugares de estacionamento privados e unidades de armazenamento adicionais para conveniência.
Acabamentos Premium: Construção de alta qualidade e design contemporâneo, garantindo durabilidade e elegância.
Ideal para Famílias e Investidores:
Family Living: Projetado para conforto e funcionalidade, este apartamento é ideal para famílias que procuram uma casa espaçosa em uma área segura e bem conectada, perto de escolas, parques e serviços essenciais.
Investimento em Arrendamento de Curta Duração (Airbnb): Com a Freguesia do Bonfim agora elegível para novas licenças de arrendamento de curta duração (Alojamento Local), esta unidade maior oferece um elevado potencial de rendimento ao servir turistas, famílias e grupos que procuram alojamento premium.
Investimento em Arrendamento de Longa Duração: Perfeito para atrair inquilinos corporativos, famílias expatriadas ou estudantes, garantindo rendimentos de arrendamento estáveis e consistentes.
Localização estratégica:
Central e Ligada: Apenas a 10 minutos da estação de metro do Campo 24 de agosto e perto do Terminal Intermodal de Campanhã, oferecendo um acesso contínuo aos transportes.
Procura crescente: A transformação do antigo Matadouro Industrial de Campanhã no centro empresarial e cultural M-ODU irá impulsionar a procura de habitação na zona.
Ambiente Familiar: Perto de escolas, parques, supermercados e serviços de saúde, tornando-o ideal para a vida familiar.
Vantagens de Investimento:
Alta Procura de Arrendamento: Apartamentos maiores no centro do Porto são escassos e muito procurados por famílias e turistas, garantindo um forte desempenho de arrendamento.
Valorização de Capital: Valorização esperada da propriedade de 8-10% ao ano, apoiando o crescimento do valor a longo prazo.
Opções de investimento versáteis:
Uma casa de família perfeita com valor duradouro.
Buy-to-Flip: Oportunidade de garantir lucros vendendo o contrato antes da conclusão.
Buy-to-Rent: Potencial de rendimento elevado de plataformas de curto prazo como a Airbnb ou arrendamentos estáveis de longa duração.
Características do imóvel:
3 quartos
Andar 0
Área bruta: 124 m2
Área Terraço: 58 m2
Lugar de garagem
Condições de pagamento flexíveis:
20% aquando da assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV)
15% após a conclusão estrutural
15% após a instalação de caixilharia
50% na execução da escritura (junho de 2026)
Cronograma de construção:
Início: novembro de 2024
Conclusão: 24 meses após o início
Este apartamento de 3 quartos no Bonfim Prestige Flats oferece o espaço e o conforto que as famílias desejam e o potencial de alto retorno que investidores experientes procuram.
Para mais detalhes ou para agendar uma visita privada, por favor contacte-nos.
(*) Devido à recente alteração à legislação relativa à certificação energética dos edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em processo de avaliação e desenvolvimento pelas autoridades competentes.
Categoria Energética: A
