Descrição
Localizado em Ragusa, este exclusivo complexo residencial se estende por 11 hectares de terra, antigamente parte da histórica reserva de caça de Ganzeria dei Marchesi. Toda a propriedade é cercada com muros de pedra seca, oferecendo um ambiente tranquilo e privativo, a apenas 3 km das esplêndidas praias de Marina di Ragusa e a 1 km do centro da cidade. A propriedade inclui uma quadra de tênis cercada por vegetação, enquanto a paisagem ao redor é caracterizada por alfarrobeiras, oliveiras e plantas espontâneas. O complexo inclui: Uma vila de 250 m2, construída originalmente nos anos 50/60 e completamente reformada em 2006, distribuída em um único andar. A vila é composta por 6 quartos, 6 banheiros (5 dos quais são suítes), uma grande sala de estar de 50 m2 e grandes varandas, totalizando 150 m2. A propriedade também dispõe de uma varanda coberta de 60 m² e uma mini piscina coberta aquecida de 4 x 2,5 m. A vila é cercada por um jardim privado de 1500 m2 com uma piscina privativa aquecida medindo 6x12 metros e uma profundidade de 1,6 metros. Uma vila de luxo com vista panorâmica da costa, imersa na zona rural de Ragusa, cercada por grandes espaços abertos, jardim privativo, piscina e playground infantil. A moradia de 450 m2 está distribuída por dois pisos: 350 m2 no rés-do-chão e 100 m2 no primeiro andar. É composto por 6 quartos e 7 banheiros (6 dos quais são suítes). No térreo, encontramos uma ampla sala de estar de 120 m2, uma cozinha totalmente equipada, uma área de jantar, uma área de leitura/estar, uma mesa de bilhar e uma lareira. No exterior, uma varanda coberta de 150 m2 com uma cozinha ao ar livre (30 m2) e um mini spa de 30 m2 com banheira de hidromassagem aquecida. A vila é cercada por um jardim panorâmico de 600 m2, uma piscina privativa aquecida (12x6 metros, 1,5 metros de profundidade) e um solário. A propriedade inclui uma garagem de 30 m2 e um galpão para 4 carros. Todo o complexo está equipado com ar condicionado e bombas de calor em todos os quartos, além de um sistema fotovoltaico de 20 kW. A propriedade está equipada com tanques para coleta de águas pluviais e águas cinzas, com capacidades de 1.500 e 900 metros cúbicos, respectivamente, utilizados para irrigação da área verde. Há também um tanque de água potável de 50 metros cúbicos. A propriedade é servida por dois poços perfurados e uma conexão com uma rede de água privada vinda de um poço compartilhado com uma vazão de aproximadamente 30 litros por hora. A venda também inclui os móveis, oferecendo uma oportunidade única para quem busca uma residência de luxo ou um investimento no setor de hospitalidade.
