Descrição
Este excepcional apartamento de 4 quartos com 135 m² de área útil combina estilo de vida com conforto exclusivo. O destaque do apartamento é o espaçoso terraço na cobertura, que oferece uma vista incomparável do pitoresco vale de Rosental – o lugar perfeito para relaxar no final do dia e desfrutar plenamente da natureza. Os ambientes, repletos de luz natural, impressionam com acabamentos de alta qualidade, especialmente o elegante piso de parquet, que cria uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A planta aberta proporciona uma experiência de vida moderna e espaçosa, com diversas opções de mobiliário. Um verdadeiro refúgio para quem exige os mais altos padrões de qualidade e ambiente. Uma casa única que cativa com sua harmoniosa combinação de conforto e conexão com a natureza. Venha conhecer este charmoso apartamento e agende uma visita. Aguardamos o seu contato! O bairro oferece excelente infraestrutura com diversas lojas, restaurantes e cafés, além de escolas e creches. O transporte público também é muito bom, com várias linhas de bonde e ônibus ligando o bairro ao centro da cidade e a outros distritos. O popular parque municipal Rosental fica praticamente a um passo de distância e oferece uma ampla gama de oportunidades para esportes e lazer. No geral, Gohlis-Süd é um local popular e atraente para se viver, ideal para quem busca um ambiente tranquilo e arborizado, mas ainda com fácil acesso à vida urbana. - Piso de parquet - Terraço na cobertura com vistas fantásticas - Sala de estar imponente - Claraboias na sala de estar e cozinha - Cozinha planejada - Banheiro com luz natural, banheira e instalação para máquina de lavar - Atualmente alugado - Adega/Depósito LAVAGEM DE DINHEIRO: Como empresa de corretagem imobiliária, a von Poll Immobilien GmbH é obrigada, nos termos do Artigo 2, Parágrafo 1, nº 14 e do Artigo 11, Parágrafos 1 e 2 da Lei Alemã de Lavagem de Dinheiro (GwG), a estabelecer e verificar a identidade da parte contratante ao estabelecer uma relação comercial ou assim que houver interesse legítimo na celebração de um contrato de compra e venda de imóvel. Para este efeito, somos obrigados, nos termos do Artigo 11, Parágrafo 4 da Lei de Combate à Lavagem de Dinheiro (GwG), a registar os dados relevantes do seu documento de identificação (se estiver a atuar como pessoa singular) – por exemplo, através de uma cópia. No caso de pessoas coletivas, necessitamos de uma cópia do extrato do registo comercial que indique o beneficiário efetivo. A Lei de Combate ao Branqueamento de Capitais estipula que o agente imobiliário deve conservar estas cópias e documentos durante cinco anos. Enquanto nosso parceiro contratual, também tem a obrigação de cooperar em conformidade com o Artigo 11, Parágrafo 6 da Lei de Combate ao Branqueamento de Capitais. RESPONSABILIDADE: Note que as informações, documentos, plantas, etc., do imóvel que fornecemos são provenientes do vendedor ou senhorio. Por conseguinte, não assumimos qualquer responsabilidade pela exatidão ou integridade destas informações. É da responsabilidade dos nossos clientes verificar a exatidão das informações e detalhes do imóvel fornecidos. Todas as ofertas de imóveis estão sujeitas a alterações sem aviso prévio e a erros, venda ou arrendamento prévios, ou outra utilização anterior. NOSSO SERVIÇO PARA VOCÊ COMO PROPRIETÁRIO DE IMÓVEL: Se você planeja vender ou alugar seu imóvel, é importante conhecer seu valor de mercado. Obtenha uma avaliação profissional gratuita e sem compromisso do valor atual do seu imóvel com um de nossos especialistas imobiliários. Nossa rede nacional e internacional nos permite conectar vendedores ou proprietários e potenciais compradores ou inquilinos da melhor maneira possível.
