Descrição
Casa senhorial renovada. A apenas 10 km da costa e das praias. Descubra um cenário encantador perto de Tréguier, localizado entre Perros-Guirec e Paimpol. Esta soberba casa senhorial é uma verdadeira joia para entusiastas que procuram autenticidade, espaço e tranquilidade num ambiente de qualidade, verde e arborizado. Uma casa senhorial do século XVI que combina história e um cenário verdejante. A Côte et Bretagne Immobilier apresenta com exclusividade esta bela propriedade, soberbamente restaurada, perfeitamente adaptada à vida moderna, com várias salas de recepção e quartos espaçosos. Uma propriedade e o seu parque arborizado com mais de 3 hectares. A propriedade estende-se por mais de 3 hectares, incluindo jardins, caminhos e pátio, oferecendo um verdadeiro refúgio de paz. O edifício principal oferece 370 m² de área útil. Inclui na cave uma bela adega e, no rés-do-chão: uma entrada com lavandaria, uma magnífica sala de estar com pé-direito alto e mezanino, uma cozinha luminosa perfeitamente mobilada e equipada, uma sala de jantar com acesso à torre da escada e uma segunda sala de estar. No andar de cima, três quartos grandes estão disponíveis, com um banheiro luxuoso. O segundo andar tem um closet muito grande e um sótão isolado ainda a ser convertido. A casa de hóspedes completa a propriedade oferecendo 4 quartos, incluindo um no térreo Características originais e reformas importantes As notáveis características originais, como lareiras, portas maciças e tetos altos, foram cuidadosamente preservadas, enquanto reformas muito importantes, ao longo de vários anos, foram realizadas: vidros duplos, eletricidade, encanamento, caixilhos de portas e janelas, aquecimento sob o piso por duas bombas de calor para a mansão, drenagem da rede, celeiro de carroças e oficina. Localização privilegiada a poucos passos do mar e de todas as comodidades. A localização desta mansão é privilegiada, a apenas 10 km do mar, a 5 minutos de todas as lojas e de um porto de águas profundas. A estação ferroviária de Guingamp fica a 30 minutos de distância para uma viagem a Paris em 2 horas e 45 minutos. Uma verdadeira joia, reformada com grande custo, para aqueles que desejam um ambiente de vida excepcional. Vamos viver felizes, vamos viver escondidos neste lugar onde a modernidade e a história coexistem harmoniosamente. Oportunidade rara na Bretanha Esta propriedade é um lugar raro, oferecendo um ambiente de vida renovado, sem trabalho, em um parque verde e relaxante. Este lugar único ilustra a harmonia da pedra antiga e o conforto da vida moderna, em um ambiente de calma e serenidade. CLASSE ENERGÉTICA: D / CLASSE CLIMÁTICA: B Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia de 2021: entre € 5.040 e € 6.850. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Este anúncio é apresentado a você por Didier LE VOURC'H | 06 74 17 55 76, agente comercial, registrado no RSAC de Saint-Brieuc sob o n.º 1. 832 079 172. Côte et Bretagne Immobilier, sua imobiliária de luxo na Bretanha. Preço: € 2.179.800. Taxas incluídas | € 2.100.000 sem taxas. Taxas: 3,80%, incluindo impostos, a pagar pelo comprador. Côte et Bretagne Immobilier, consulte nossos preços. Este anúncio é oferecido por Le Vourc'h Didier - - RSAC: 832079172, registrado no Registro do Tribunal de Comércio de Saint-Brieuc. Côte et Bretagne Immobilier, sua imobiliária de luxo na Bretanha. Se você deseja avaliar, vender ou comprar uma casa à beira-mar na Bretanha, entre em contato conosco. Uma equipe profissional ao seu dispor. Avaliação de risco e poluição: SIM
