Descrição
Inserido num prédio urbano localizado na Mexilhoeira da Carregação, na margem esquerda do Rio Arade, com a denominação de “São José”. O rés do chão tem 3 fracções, o primeiro andar 3 fracções e o segundo andar duas fracções, com uma área coberta de 353m2. Esta unidade, uma PentHouse T2 no 2º e último piso, é a Fracção Autónoma “H”, na metade poente deste emblemático edifício, oferecendo 170 m2 de área bruta total de construção e 126 m2 de área útil de habitação.
Localizada numa casa centenária, onde a traça e as fachadas originais foram mantidas imaculadamente preservadas, construída originalmente em 1869 pela famosa família Júdice Fialho, conhecida em Portimão pelo negócio conserveiro, para armazenamento de matérias-primas. Posteriormente, em 2018, foi criado um novo prédio urbano que interliga com o "São José" e partilha as infra-estruturas de acesso e logradouro.
As vistas para nordeste incluem a nova ponte da EN125 de Portimão sobre o rio Arade e as vistas para oeste-sul incluem a zona ribeirinha de Portimão e os espectaculares pores-do-sol algarvios. Este espetacular apartamento PentHouse com 2 quartos está assim inserido num condomínio fechado, numa localização exclusiva, com vistas desafogadas e deslumbrantes sobre o rio Arade.
Este é um imóvel com divisões de boas dimensões, mais duas fantásticas varandas. Um dos quartos é En-Suite, com um pequeno walking closet, e o outro quarto tem um grande armário com muita arrumação. Ambos os quartos partilham uma varanda com vista para o rio, virada para oeste para que possa apreciar o pôr do sol. Tanto a sala de jantar como a sala de estar são em plano aberto, com uma área extra que pode ser usada como escritório ou sala de leitura. Esta ampla área está equipada com ar condicionado e salamandra para o máximo conforto nos dias mais frios, com acesso à fantástica varanda com vista para o rio e espaço para refeições no exterior. A cozinha, totalmente equipada com electrodomésticos topo de gama, tem muito espaço para arrumação e preparação de refeições.
Este apartamento dispõe ainda de painéis solares para aquecimento de águas, vidros duplos, estores interiores eléctricos, bem como um lugar de estacionamento com portão automatizado e acesso direto ao interior do condomínio e paga uma taxa de condomínio de apenas 175 € por mês. O IMI (Imposto Municipal Anual) é também de apenas 935,37 € por Ano. O condomínio tem ainda uma piscina infinita virada para o rio e um ginásio para uso exclusivo dos moradores. Uma “pérola” única para os amantes do conforto, elegância, charme e vistas deslumbrantes.
A Mexilhoeira da Carregação é uma povoação situada na margem esquerda do rio Arade e pertence à União de Freguesias de Estômbar e Parchal, no concelho de Lagoa.
A capela de Santo António situa-se no ponto mais alto da aldeia. Possui um retábulo datado do século XVII com uma imagem de Santo António. Como miradouro, daqui avista-se um vasto horizonte, desde a cidade de Portimão até uma boa parte do curso do rio Arade e as suas margens ornamentadas pelas chaminés das antigas fábricas de conservas desactivadas.
Dada a sua localização privilegiada, fez outrora parte do centro económico de grande prosperidade, assente numa economia essencialmente agrícola e que veio a destacar-se com o incremento das actividades relacionadas com a exploração do sal, o tráfego comercial e a indústria conserveira no rio Arade. Com a decadência destas actividades, a vila encontrou noutras, o seu sustento, servindo também como dormitório da cidade de Portimão.
Está dotada de algumas infra-estruturas e equipamentos ligados à saúde, educação, lazer (centro desportivo e clube náutico), visando a qualidade de vida dos seus residentes.
Atualmente, a União de Freguesias de Estômbar e Parchal possui um pequeno tecido empresarial ligado à construção civil, obras públicas, piscicultura, pesca, pequena indústria, comércio e extração de bivalves.
Principais distâncias:
Portimão - 4km
Lagos - 23km
Vilamoura - 48km
Aeroporto de Faro - 64 km
Lisboa - 274 km
Espanha - 112 km
