Descrição
O seu novo empreendimento, situado na muito procurada zona de Paranhos, oferece a oportunidade perfeita para investir no próspero mercado imobiliário do Porto.
Com uma localização privilegiada perto da Universidade Fernando Pessoa, este projeto promete rendimentos excecionais de arrendamento de longa duração devido à proximidade de milhares de estudantes e docentes. Também se beneficia de fácil acesso aos principais centros e serviços da cidade, incluindo estações de metro, hospitais, escolas e lojas.
O empreendimento inclui acabamentos de luxo, recursos de casa inteligente e espaços externos privativos, como jardins e terraços.
Características:
Piso: 4
Nº de quartos: 3
Área Bruta: 124 m2
Área Útil: 109 m2
Orientação solar: Sul
Lugar de garagem: 2
Localização estratégica para renda:
- A apenas 1,1 km da Universidade Fernando Pessoa, que abriga 5.000+ estudantes, 40% dos quais são internacionais, criando alta procura de aluguel.
- A 6 minutos de carro (1,4 km) da estação de metrô Carolina Michaelis ou a 20 minutos a pé.
- Cercado por todos os serviços essenciais, como restaurante, farmácia, polícia e jardim.
- Acesso à autoestrada.
- Oferece excelente acesso ao centro da cidade do Porto, bem como aos principais serviços de negócios, educação, saúde e entretenimento.
Condições de venda:
10% CPCV
30% Durante a obra
60% Escritura
Início de obra: Dezembro 2024
Conclusão: Primeiro semestre de 2027
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(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Categoria Energética: B
