Descrição
Quinta com aproximadamente 890 m², dividida em apartamentos com piscina e jardim, em localização panorâmica. Descrição: A propriedade, localizada numa zona rural extremamente tranquila e panorâmica no município de Città della Pieve, está estruturada como uma quinta dividida em apartamentos independentes. Os quatro primeiros apartamentos situam-se no piso -1. O primeiro, mais independente, é composto por um quarto, uma sala de estar com kitchenette e uma casa de banho. O segundo é composto por uma ampla sala de estar com kitchenette, dois quartos, uma casa de banho e uma arrecadação. O terceiro tem dois níveis, com uma sala de estar e kitchenette, uma casa de banho e um corredor, todos no rés-do-chão; no piso superior encontra-se um quarto de casal e um esplêndido terraço panorâmico. O último apartamento (que necessita de pequenas remodelações) tem uma ampla sala de estar, uma casa de banho e um quarto. No rés-do-chão encontra-se o quinto apartamento, composto por dois quartos de casal, uma sala de estar com lareira e kitchenette e uma casa de banho. O sexto e último apartamento situa-se no primeiro andar, com acesso por uma antiga escadaria de pedra e que necessita de uma renovação completa. É ideal para acomodar um quarto com casa de banho. Anexos: A quinta inclui dois grandes anexos agrícolas. O primeiro, de dois pisos, compreende um armazém, escritório e casa de banho no rés-do-chão, enquanto o rés-do-chão apresenta duas grandes caves com uma gruta escavada no tufo. O segundo anexo, localizado um pouco mais acima na colina, é um grande armazém com mais de 110 metros quadrados, que pode ser dividido em duas partes. Condição e acabamentos: A propriedade passou recentemente por renovações (piscina prevista para 2023). Quatro dos seis apartamentos estão em excelentes condições e apresentam materiais e características tradicionais, como pisos de terracota, tetos com vigas de madeira expostas, paredes de pedra internas e externas, alpendres e galerias. O aquecimento é fornecido por ventiloconvectores e radiadores, e é alimentado por GPL através de três caldeiras para cada apartamento. O abastecimento de água está ligado ao aqueduto municipal; existe um riacho na propriedade com um tanque de recolha. Espaço exterior: A propriedade, localizada numa esplêndida posição panorâmica numa colina, desfruta de amplos e bem cuidados espaços exteriores. São aproximadamente 7 hectares de terreno, incluindo terras aráveis, um vinhedo, bosques e um olival (com 600 árvores). Uso potencial: A propriedade é ideal para hospitalidade, ostentando um bom número de quartos e características ideais para hospedar turistas em um local tranquilo, mas de fácil acesso. Também seria uma excelente primeira ou segunda residência para quem procura uma casa de fazenda histórica no campo sem desejar ficar muito isolado das cidades locais. Localização e estilo de vida: Situada entre a Úmbria e a Toscana, a propriedade está localizada em uma área tranquila e panorâmica, conectada à estrada principal por uma estrada de cascalho e a cinco minutos do centro de Città della Pieve, onde todos os serviços diários essenciais estão localizados. A propriedade está aninhada no cenário único da zona rural da Toscana e da Úmbria, duas áreas com oportunidades turísticas excepcionais. Perto da autoestrada A1 e da estação ferroviária com conexões diretas para Roma e Florença, a propriedade também fica a aproximadamente 20 minutos das cidades de San Casciano dei Bagni e Cetona.
