Descrição
Dois apartamentos em um edifício de época no centro histórico de cerca de 560 metros quadrados em Montepulciano. Descrição: O imóvel em questão está localizado em uma área prestigiada do centro histórico de Montepulciano. Inclui dois apartamentos, além de adega e garagem, tudo dentro de um edifício de época. Um primeiro apartamento está localizado no segundo andar e possui características nobres, totalizando mais de 260 metros quadrados. Conta com uma sala de recepção, uma segunda sala de estar, três quartos, um escritório, uma cozinha e dois banheiros, além de dois terraços, um dos quais tem uma vista esplêndida. O segundo apartamento tem características mais modestas e precisa de atualização. Possui 2 quartos, uma cozinha, uma sala de estar e dois banheiros. No mesmo nível, há uma sala multiuso separada da entrada e um antigo escritório, totalizando 230 m² neste andar. A propriedade inclui uma garagem de 30 m2 com fácil acesso e uma adega de 33 m2 no térreo. Condições e acabamentos: O nobre apartamento está em boas condições e apresenta acabamentos originais de alto nível, como pisos com azulejos originais de alta qualidade e terracota. Também possui tetos altos com afrescos, com mais de 4 metros de altura. O apartamento no andar de baixo requer mais trabalho e possui alguns tetos com vigas e pisos de granito. Acessórios originais em todas as áreas. O aquecimento é feito por radiadores alimentados pela rede municipal de metano e o abastecimento de água é feito por aqueduto municipal. Os serviços públicos precisam ser conectados no momento. Taxas de condomínio de cerca de € 25 por mês para iluminação das escadas comuns. Uso potencial A propriedade se presta a ser uma excelente solução como primeira ou segunda casa para quem procura uma residência histórica em uma localização muito conveniente em uma das vilas mais famosas da Toscana. Também pode ser ideal para inclusão no circuito de aluguel turístico. Localização e estilo de vida Em uma posição muito central no centro histórico de Montepulciano, a propriedade está situada no contexto único entre Valdochiana e Val d'Orcia, que oferece oportunidades únicas em termos de turismo, gastronomia, vinho e paisagem, perto das conexões rodoviárias para Arezzo, Florença e Roma e conexões diretas para Siena e Perugia. Localizada a aproximadamente 18 km da entrada da rodovia, a propriedade conta com serviços básicos a uma curta distância. A cerca de 20 minutos de distância, há outros centros turísticos com serviços e belezas para descobrir, como Pienza, Monticchiello, Bagno Vignoni e San Quirico.
