Descrição
Casa de fazenda panorâmica em Città della Pieve. Localizada na bela Úmbria, especificamente em Città della Pieve, em uma posição panorâmica e elevada, esta casa de fazenda, dividida em uma casa principal e uma dependência, oferece vistas únicas e privacidade. DESCRIÇÃO: A casa principal, com aproximadamente 200 metros quadrados, está distribuída em dois níveis. No térreo, acessado por um pórtico com vistas deslumbrantes, encontra-se uma sala de estar espaçosa e iluminada com uma lareira antiga tradicional. Adjacente à sala de estar estão um quarto de casal, uma despensa, um banheiro para hóspedes e uma cozinha totalmente equipada com espaço para refeições. Subindo para o primeiro andar, você encontrará a segunda sala de estar, muito espaçosa e iluminada, conectada à despensa, ao quarto de casal e a um banheiro. Fora do primeiro andar, há uma loggia, que pode ser usada como entrada privativa graças à sua própria escada. Adjacente à casa principal fica a primeira dependência. Usada pelo IAP, ela também se estende por dois níveis. No térreo, há uma cozinha compacta, um banheiro social, uma sala de estar e um quarto de solteiro. Subindo para o primeiro andar, encontramos um terraço com vista para todo o vale e um amplo quarto de casal. Finalmente, a 30 metros da casa principal da fazenda, este anexo de aproximadamente 50 metros quadrados é organizado em um nível, com uma ampla sala de estar, um quarto de casal, um banheiro e uma arrecadação. Este anexo também possui uma cozinha compacta, tornando-o completamente independente da casa principal da fazenda. ESPAÇOS EXTERNOS: A propriedade é cercada por aproximadamente 5.000 metros quadrados de terreno com poços, um vinhedo, um olival e uma piscina atualmente em construção. Além disso, há aproximadamente 450 oliveiras adicionais, bosques e um segundo vinhedo, para um total de 9,5 hectares. Estes não estão incluídos neste preço, mas estão disponíveis para compra separadamente. CONDIÇÕES E ACABAMENTOS: A propriedade é atualmente usada como um negócio de hospitalidade e, portanto, está em constante manutenção. Portanto, está em excelentes condições e não requer mais trabalho. POTENCIAL DE USO: O consolidado negócio de hospitalidade conta com uma clientela numerosa e fiel. Portanto, é possível continuar o negócio ou convertê-lo para uso residencial. Da mesma forma, se o atual proprietário decidir não continuar com a pecuária, ele será removido da propriedade. LOCALIZAÇÃO: A propriedade está localizada no município de Città della Pieve, em uma das áreas mais prestigiadas da Úmbria. A apenas 13 km da saída da rodovia Chiusi-Chianciano Terme, é facilmente acessível a partir de cidades como Roma e Florença. As principais cidades da Úmbria, como Perugia, Assis, Città di Castello, Gubbio e outras, também estão a apenas algumas dezenas de quilômetros de distância.
