Descrição
Casa de campo panorâmica com anexo em Pienza, com aproximadamente 560 metros quadrados no total e rodeada por cerca de um hectare de jardim murado, oferece vistas de 360° do Val d'Orcia e está localizada dentro de uma reserva natural. DESCRIÇÃO A propriedade distribui-se por dois pisos, com cerca de 460 metros quadrados, e está dividida em apartamentos, três no rés-do-chão e três no primeiro andar. Os dois apartamentos na ala leste do rés-do-chão estão interligados e podem ser utilizados como um único apartamento amplo. O rés-do-chão dispõe de três salas de estar/jantar, quatro casas de banho, quatro quartos e uma arrecadação. O primeiro andar dispõe de cinco quartos, quatro casas de banho e três salas de estar/jantar, bem como um hall de entrada e arrecadações. Os edifícios são complementados por um anexo exterior com cerca de 110 metros quadrados, que inclui uma cozinha, sala de jantar com lareira, despensa, casa de banho, duas divisões de serviço, lavandaria e closet. ESPAÇOS EXTERNOS A casa de campo possui um jardim totalmente cercado de aproximadamente 8.000 metros quadrados, com acesso por portão e estrada particular. Sob a escada, há um forno a lenha em funcionamento, um poço e um pequeno olival, além de árvores nativas como carvalhos e ciprestes. Há também uma ampla área de estacionamento externa. ESTADO E ACABAMENTOS A propriedade foi completamente renovada em 2006 com um projeto de restauração conservador; a casa de campo mantém sua fachada típica de pedra, telhado com telhas de terracota sienesas, enquanto no interior há vigas expostas e paredes feitas de uma mistura de gesso e pedra aparente. Todos os sistemas estão em conformidade com as normas e em pleno funcionamento; o abastecimento de água é direto do aqueduto, há um tanque de GLP para aquecimento e água quente e uma linha de energia elétrica nacional. LOCALIZAÇÃO E ESTILO DE VIDA A propriedade está localizada na zona rural sudeste de Pienza, com vista para o vale a partir de uma posição dominante, com vistas para aldeias locais como Monticchiello, Castiglione d'Orcia, San Quirico d'Orcia, Radicofani e o Monte Amiata, que podem ser alcançadas em até 30 minutos de carro. Roma e o aeroporto internacional ficam a aproximadamente 180 km de distância, e Florença a aproximadamente 130 km. POTENCIAL DE USO A propriedade é atualmente utilizada como uma casa de campo com casas de férias, mas se utilizada como uma residência unifamiliar, poderia ser facilmente convertida demolindo as divisórias internas e criando uma grande casa de campo de alta qualidade. Existe também a possibilidade de construir uma piscina exterior e adquirir terrenos adicionais nas proximidades.
