Descrição
Bela propriedade aninhada em uma floresta de pinheiros, a 2 km das praias de Marina di Grosseto e Principina, com uma grande casa principal recentemente reformada de aproximadamente 260 metros quadrados, uma casa de campo com três apartamentos, um anexo, uma piscina, um grande jardim e um olival. Descrição: A propriedade é acessada por um grande portão elétrico. O edifício principal é uma bela casa de fazenda de aproximadamente 260 metros quadrados, distribuídos em dois níveis. Atualmente, tem acesso independente, mas pode ser facilmente convertido em uma única unidade por meio de uma escada interna. O térreo atualmente compreende uma grande sala de estar com cozinha americana e sala de jantar, um corredor leva à área de dormir, que inclui três quartos e dois banheiros. O primeiro andar, acessado por uma escada externa na parte traseira, compreende uma espaçosa sala de estar e cozinha, uma grande varanda com vista para o campo e a floresta de pinheiros, dois quartos e um banheiro. Nos fundos da casa de fazenda, há uma grande casa de campo, atualmente dividida em três apartamentos independentes de aproximadamente 40 metros quadrados cada, cada um composto por uma sala de estar com cozinha compacta, quarto e banheiro, cada um com acesso ao jardim e varanda. A propriedade também inclui outro prédio de 70 metros quadrados atualmente usado como armazém, com a possibilidade de alterar seu uso pretendido. Espaços ao ar livre: O prédio é cercado por um grande parque bem cuidado, com uma piscina de 11x5 m enterrada, chuveiro ao ar livre e uma grande área de relaxamento onde você pode relaxar e tomar sol nos dias de primavera e verão após um mergulho refrescante na piscina. A propriedade também inclui 6 hectares de terra com 650 oliveiras e um antigo forno de pedra. Condições e acabamentos: A propriedade foi recentemente reformada e está em excelentes condições. Os acabamentos e o estilo são os de uma casa de fazenda da Maremma com um toque moderno. Há um sistema fotovoltaico de 50 kW e um sistema de painel solar de 8 kW para água quente. O aquecimento é feito por radiadores com salamandra a pellets e lareira no edifício principal, enquanto a casa de campo tem ar condicionado quente/frio. Uso potencial: A propriedade é perfeita para quem procura uma casa de férias de verão perto do mar, enquanto ainda desfruta da tranquilidade do campo, ou para quem procura uma propriedade para continuar o seu negócio de agroturismo já estabelecido. Localização: A propriedade está localizada a apenas 2 km das praias de Marina di Grosseto e a 13 km de Castiglione della Pescaia, ambas também acessíveis de bicicleta através de uma ciclovia conveniente através da floresta de pinheiros. Marina di Grosseto é um destino turístico conhecido pelas suas amplas praias de areia e clima ameno, uma excelente base para tranquilidade e relaxamento, estando também perto da costa da Maremma e do interior. A cidade de Grosseto, com todas as suas comodidades, fica a apenas 10 km de distância.
