Descrição
Propriedade de 500 m² à venda em Macciano, composta por uma casa principal, uma dependência e uma oficina, no município de Chiusi. A propriedade é cercada por 10 hectares de terra, garantindo privacidade absoluta. DESCRIÇÃO A propriedade, totalizando 500 m², é dividida em três estruturas, dispostas da seguinte forma: CASA PRINCIPAL Com uma área total de 180 m², a casa principal é estruturada em dois níveis: No térreo, há uma sala de estar com cozinha semi-sala de jantar, dois quartos de casal com banheiro, um quarto atualmente usado como closet, uma lavanderia, uma adega e um depósito. Acessado pela loggia, o primeiro andar possui uma sala de estar com cozinha com copa e um pequeno banheiro para hóspedes. Um corredor leva à área de dormir, que inclui três quartos de casal e um banheiro. Esses apartamentos podem ser conectados, transformando assim o edifício em uma única dependência. ANEXO Com uma superfície de aproximadamente 80 metros quadrados, dispostos em um único andar, é dividido em dois pequenos apartamentos espelhados, ambos compostos por um banheiro, um quarto de casal, uma sala de estar com cozinha compacta e um corredor. Este edifício foi usado até recentemente como um negócio de hospitalidade. OFICINA Este edifício de construção recente, com uma superfície total de 300 metros quadrados, é atualmente usado como uma oficina para engarrafamento e armazenamento de azeite e vinho. Construído em dois níveis, é dividido da seguinte forma: No térreo, há três salas para armazenamento, engarrafamento e uma sala de degustação de azeite e vinho. Dois banheiros completam o andar. No primeiro andar, abaixo do nível da rua, há um galpão de ferramentas de aproximadamente 150 metros quadrados destinado a armazenar todos os equipamentos agrícolas. ESTADO E ACABAMENTOS A propriedade está em bom estado. Alguns pequenos trabalhos de manutenção são necessários, como pintura das fachadas. ESPAÇOS EXTERNOS A propriedade é cercada por 1.000 metros quadrados de jardim bem cuidado, onde uma piscina poderia ser construída. A propriedade também inclui 10 hectares de terra, divididos da seguinte forma: - 3 hectares de olival - 1 hectare de nogueiral - 1 hectare de pomar - 4 hectares de terra arável - 6.000 metros quadrados de vinhedo. Três poços artesianos fornecem água abundante para irrigação. USO POTENCIAL A propriedade agora deixou de ser um negócio de acomodação turística e, portanto, é usada como residência privada. Portanto, poderia ser usada como residência privada ou reintroduzida no mercado de aluguel. LOCALIZAÇÃO E ESTILO DE VIDA A propriedade está localizada no município de Chiusi. Graças à sua localização estratégica, todas as principais comodidades são de fácil acesso, a apenas 1 km de distância. A saída da rodovia Chiusi - Chianciano Terme fica a 2 km de distância, fornecendo acesso a todas as principais cidades italianas, incluindo Roma e Florença.
