Descrição
Charmosa vila em perfeito estilo Art Nouveau, antigo hotel em um contexto exclusivo, que remonta a 1910, com praça ao redor na Viale Michelangelo, a poucos passos do centro histórico de Florença. Descrição A esplêndida propriedade, um antigo hotel, de aproximadamente 750 m2 de superfície interna total, com um imponente portão de entrada e acesso direto pela Viale Michelangelo, é livre em 3 lados e tem 4 andares conectados por um elevador, um porão, um mezanino, primeiro e segundo andares. Destina-se a utilização hoteleira e encontra-se em excelentes condições de utilização, também graças à atividade hoteleira desenvolvida até há bem pouco tempo (a licença atualmente em vigor será renovada). É composto por 16 quartos duplos com casa de banho privativa, bem como 3 quartos que lhe permitem atingir o padrão de 3 suites. O subsolo abriga a recepção, duas salas de café da manhã com escritório/cozinha e área de bar, dois quartos com banheiros privativos e o poço do elevador. O andar térreo elevado tem uma porta de entrada com acesso para deficientes e abriga 5 grandes quartos de casal com banheiros privativos e uma lavanderia, bem como um grande mezanino, a saída de emergência e a escada principal. O primeiro andar é composto por 6 grandes quartos de casal com banheiros privativos e um closet. O segundo andar abriga 2 quartos com banheiro privativo e 2 suítes (a primeira com dois quartos e dois banheiros e a segunda com dois quartos e um banheiro), um terraço interno serve dois quartos. Espaços ao ar livre A vila, imersa na vegetação ao redor, com um jardim privativo, tem uma vaga de estacionamento frontal para seis carros, uma área pavimentada na lateral e nos fundos e um pequeno jardim com mesa e cadeiras para relaxar, bem como um terraço e uma pequena varanda. Estado e acabamento O imóvel, notificado à 'Belle Arti', foi recentemente reformado, está habitável, mas necessita de modernização. Uso potencial Perfeito para dar continuidade à atividade hoteleira que se desenvolveu perfeitamente até há alguns anos, mas também ideal para transformar numa exclusiva villa principal. Existe a possibilidade de alterar o destino para residencial. Localização Localização estratégica, a apenas 400 m da Piazza Ferrucci e do Lungarno e a apenas 2 km da Ponte Vecchio, na avenida que leva ao Piazzale Michelangelo.
