Descrição
Um elegante e renomado hotel à beira-mar com 54 quartos, um restaurante, um terraço com vista para o mar, uma praia privativa e uma quadra de tênis para venda a apenas 3 km do centro de Formia, uma cidade na província de Latina, aninhada no Golfo de Gaeta. Descrição O impressionante hotel, com um espaço interior total de 4.391 metros quadrados, está localizado em um edifício histórico projetado por Amedeo Bordiga. Ele se estende por cinco níveis, incluindo um subsolo e quatro andares acima do solo. Todas as áreas do hotel são conectadas por escadas, um elevador e um elevador de carga. O subsolo é parcialmente usado para armazenamento e abriga câmaras frigoríficas, salas de caldeiras e tanques de água potável. O outro nível oferece acesso direto à praia por elevador e escadas, completo com vestiários e banheiros. O térreo contém os corredores, salas de estar, escritórios, banheiros, um grande restaurante com vista para o mar com um terraço coberto, uma pequena sala de jantar privativa com lareira, a cozinha e confeitaria, salas de lavagem de louça e, finalmente, o escritório e banheiros para funcionários. O primeiro, segundo e terceiro andares abrigam as áreas de dormir, abrigando os 51 quartos com banheiro privativo, bem como salas de armazenamento de roupa de cama. O quarto andar possui três quartos espaçosos e uma grande sala de reuniões para conferências com um terraço envolvente que oferece vistas deslumbrantes do Golfo de Gaeta. Espaços ao ar livre O hotel é acessado por uma entrada de automóveis que corre ao lado do grande jardim privado de aproximadamente 700 metros quadrados, adornado com árvores altas, a quadra de tênis e acesso direto à praia privada. A propriedade possui 785 metros quadrados de terraços que oferecem vistas deslumbrantes do mar. Condição e acabamentos O hotel 3 estrelas está em boas condições e está totalmente operacional. Ele requer alguma renovação e modernização para criar um resort de luxo 5 estrelas. Uso potencial: Esta é uma excelente oportunidade de investimento para expandir o já excelente negócio estabelecido pela família proprietária. Localização: Formia é estrategicamente importante; foi escolhida pelos romanos como um ponto de trânsito para a Via Ápia. A propriedade fica a apenas 3 km do centro da cidade, onde se encontram todas as principais comodidades, a cerca de 20 minutos de Gaeta e a 30 minutos de Sperlonga, a vila mais bonita da Itália. Nápoles e Roma, com seus respectivos aeroportos, ficam a uma hora e meia e duas horas de carro, respectivamente. De particular importância é o porto de Formia, a uma curta distância, de onde partem regularmente balsas para as ilhas de Ponza e Ventotene.
