Descrição
Esta casa de fazenda lindamente reformada com piscina em Montalcino está localizada em uma posição aberta e panorâmica a poucos quilômetros do centro histórico de Montalcino. A propriedade mede aproximadamente 300 metros quadrados, além de uma garagem e terreno ao redor de aproximadamente 1,5 hectares. Descrição A casa de fazenda, que remonta ao século XIX, é distribuída em dois níveis. A entrada é acessada por baixo da loggia coberta. O térreo possui uma área de estar composta por uma cozinha embutida e travertino com uma grande despensa, uma sala de jantar e duas grandes áreas de estar, uma com lareira. Um banheiro sob as escadas completa este andar. As escadas internas levam à área de dormir, que compreende quatro quartos, dois com banheiros privativos e dois com banheiro compartilhado. Um quarto ostenta um charmoso mezanino devido aos tetos altos, e o quarto principal se abre para um terraço panorâmico. A propriedade também inclui uma garagem e uma lavanderia na parte traseira. Espaços ao ar livre A propriedade é cercada por aproximadamente 1,7 hectares de terra, incluindo um pátio, terras aráveis e principalmente bosques. O acesso à propriedade é feito por uma estrada particular. Ao lado da casa há uma piscina infinita com vista para o Val d'Orcia, enquanto o jardim apresenta ciprestes, carvalhos, figueiras e algumas oliveiras. Condição e acabamentos A propriedade foi completamente restaurada no início dos anos 2000. Grandes trabalhos de proteção contra terremotos foram realizados nas fundações em 2011, e a piscina foi reformada em 2022. Os materiais são típicos das casas de fazenda toscanas, como pisos de terracota, travertino na cozinha e vigas de madeira, além da fachada de pedra típica. A propriedade tem água da rede, um tanque de GLP e linhas de eletricidade e telefone. Há aquecimento de piso radiante e ar condicionado no andar superior. Usos potenciais. A casa de fazenda é ideal como residência principal ou como casa de férias, dado seu tamanho ideal e localização privada, mas de fácil acesso. Também é um excelente investimento para uma casa de férias de curto prazo. Localização e estilo de vida: Montalcino é um ícone do Val d'Orcia e da Toscana, um local de interesse global em gastronomia e vinhos pela excelente qualidade do seu vinho Brunello, mas também um local de cultura arquitetônica e histórica.
