Descrição
Casa de fazenda de aproximadamente 300 metros quadrados com dependências e um jardim na zona rural de Foiano della Chiana. Descrição: A casa principal da fazenda, em excelente estado, está distribuída em dois níveis. O térreo tem vários pontos de acesso através de janelas francesas. Da entrada principal, uma escada leva ao primeiro andar e uma porta leva à sala de estar com esplêndidas abóbadas antigas de terracota e uma lareira em funcionamento. Uma sala de jantar conecta a sala de estar à cozinha, que leva a uma segunda sala de estar com belas janelas com vista para o parque. O andar também inclui um pequeno quarto/escritório com banheiro privativo, uma adega e uma lavanderia com acesso apenas externo. No primeiro andar, há uma segunda cozinha e outra pequena sala de estar com lareira. Daqui, você chega à área de dormir com quatro quartos espaçosos, todos com banheiro privativo. Um closet completa o andar. Dependências A casa de fazenda possui várias dependências muito úteis; a primeira, perto da casa da fazenda, é uma garagem dupla com um depósito adjacente e um sótão útil como depósito. Uma arrecadação/adega foi adicionada ao alpendre da casa principal. Dentro do jardim, encontra-se um anexo que alberga um galpão de lenha, um forno a lenha e uma arrecadação ideal para uma taberna com lareira. Outro anexo possui uma casa de limoeiros. Condição e Acabamentos: A propriedade encontra-se em excelentes condições, após uma renovação que realça as características originais, criando um ambiente ideal para a vida quotidiana. A fachada exterior apresenta tijolo vermelho típico, enquanto o interior apresenta pisos de terracota, tetos abobadados de terracota de época e vigas de madeira expostas. O rés-do-chão tem isolamento térmico, enquanto o primeiro andar tem ar condicionado em todas as divisões. O aquecimento por radiadores é alimentado por uma caldeira a gasóleo apoiada por três salamandras a pellets. Existe uma ligação de água e um poço. Um sistema de alarme e um portão elétrico também estão presentes. Espaço Exterior: A propriedade possui aproximadamente 2.000 metros quadrados de jardim vedado e 1,5 hectares de terreno dividido entre terras aráveis e um olival (com 70 árvores). Uso potencial: A casa de fazenda seria uma excelente primeira ou segunda residência para quem procura um imóvel pronto para morar em uma localização conveniente. Dada a sua disposição, também é ideal para aluguéis de curta temporada. Localização e estilo de vida: Localizada na zona rural de Foiano della Chiana, a casa de fazenda desfruta de uma localização tranquila, mas muito perto do centro da cidade. Todas as comodidades diárias essenciais estão a 2 minutos de carro. Os principais centros culturais e turísticos da região, como Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona e Montalcino, podem ser alcançados em até 40 minutos de carro, enquanto as cidades de Siena, Perugia e Arezzo ficam a 45 minutos de distância. O pedágio da rodovia que conecta Florença e Roma fica a apenas 7 minutos de carro, e a estação de trem com conexões rápidas para as principais cidades fica a aproximadamente 20 km de distância.
