Descrição
Em uma localização única, imersa na típica paisagem toscana, oferecemos uma histórica casa de campo do século XVII com piscina e terras agrícolas. Descrição: A casa de campo é composta por vários edifícios, sendo o principal distribuído por três níveis e com aproximadamente 400 metros quadrados. No térreo, a entrada dá acesso à área social, com sala de jantar, cozinha e dependências. No primeiro andar, uma bela escadaria central leva aos dois primeiros quartos e dois banheiros. Mais dois quartos e um banheiro estão localizados no segundo andar. Anexos: Próximo ao edifício principal, encontram-se anexos reformados utilizados como cozinha, lavanderia, banheiro e forno a lenha. Há também um grande galpão utilizado como centro de negócios e outras dependências. Áreas externas: Além do jardim privativo que circunda a casa, onde também se encontra a piscina, temos aproximadamente 30 hectares de terra divididos em 1,5 hectares de vinhedo, 10,5 hectares de olival, 13 hectares de terra arável e 5 hectares de mata. A propriedade também inclui um pequeno lago alimentado por um riacho natural, um poço e uma nascente que deságua diretamente na piscina. Estado e Acabamentos: A propriedade encontra-se em bom estado geral, graças à boa manutenção realizada pelos proprietários ao longo dos anos. Possui ligação à rede elétrica e de água, e o aquecimento é a gás propano. Há uma fossa séptica Imhoff. A renovação data da década de 1990. Potencial de Utilização: A propriedade é ideal como primeira ou segunda residência de luxo, também devido à sua proximidade com a vila. Graças ao seu tamanho e terreno, também pode ser utilizada para atividades agrícolas ou turísticas, gerando rendimento. Localização e Estilo de Vida: Sarteano é uma interessante cidade medieval na província de Siena, no sul da Itália, entre o Val d'Orcia e o Val di Chiana, a apenas 7 km da saída Chiusi-Chianciano da Autostrada del Sole (A1). Datada dos tempos etruscos e romanos, a cidade divide-se entre a parte antiga e a nova. A cidade velha é cercada por muralhas antigas, com três entradas em arco que, através de ruelas estreitas, levam ao imponente castelo no topo da vila, enquanto a cidade nova abriga as construções mais recentes. Dada a importância histórica da cidade, há museus, antigos túmulos etruscos e eventos importantes, como a Civitas Infernalis, que são imperdíveis. Outro evento importante e famoso é a Giostra del Saracino, uma competição entre os distritos, onde cinco cavaleiros se desafiam com uma vara e um anel; aquele que coletar mais anéis vence. Sarteano também está estrategicamente localizada, com fácil acesso às vilas mais famosas do Val d'Orcia, como Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano e às cidades termais ao redor do Monte Amiata, como San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. Roma, Florença e seus respectivos aeroportos também ficam a uma hora e meia de distância.
