Descrição
Situada nas colinas de Ficulle, na Úmbria, esta deslumbrante propriedade estende-se por aproximadamente 900 metros quadrados e está rodeada por 2 hectares de jardins bem cuidados, complementados por uma piscina moderna e impecável. Descrição: Esta encantadora residência, composta por quatro edifícios, representa a combinação perfeita entre conforto contemporâneo e charme tradicional. A casa principal, onde reside o proprietário, mede aproximadamente 115 metros quadrados e é uma residência elegante e acolhedora, com três quartos, duas casas de banho, uma cozinha luminosa e uma esplêndida varanda que convida ao relaxamento. A unidade de alojamento, com cerca de 780 metros quadrados, está dividida em cinco apartamentos independentes, todos com cozinha e casa de banho privativa. Três destes apartamentos oferecem dois quartos cada, enquanto os outros dois têm um quarto, perfeitos para hóspedes que procuram privacidade e conforto. Completam a oferta seis quartos adicionais com seis casas de banho. Uma ampla sala de estar com cozinha e casa de banho, atualmente utilizada para o pequeno-almoço, acrescenta ainda mais funcionalidade à propriedade. Estado e Acabamentos: A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação, graças à meticulosa atenção ao detalhe e a uma restauração respeitosa da tradição local. Os sistemas são modernos e totalmente funcionais, incluindo aquecimento elétrico e ar condicionado. Os pisos de cerâmica e as vigas expostas em algumas áreas remetem ao estilo rústico típico da região, enquanto o telhado de telha completa harmoniosamente a estética. O abastecimento de água é feito pela rede municipal, garantindo praticidade e confiabilidade. Espaços externos: O terreno circundante, com 2 hectares, inclui um jardim bem cuidado e conservado, um local ideal para desfrutar da tranquilidade e beleza do campo. A moderna piscina, em excelente estado, é um convite irresistível ao relaxamento. Uma ampla área de estacionamento privativa garante a comodidade tanto dos moradores quanto dos visitantes. Para quem busca espaço adicional, outros 2 hectares de terreno estão disponíveis para compra separadamente, oferecendo oportunidades de expansão ou diversificação. Potencial de uso: Perfeita para quem deseja iniciar ou expandir um negócio de hotelaria, esta propriedade também se presta como residência principal para uma família que busca um estilo de vida tranquilo sem abrir mão do conforto moderno. A planta e a localização estratégica fazem dela um investimento versátil e valioso. Localização: A propriedade desfruta de uma localização privilegiada, permitindo acesso rápido a destinos encantadores como Orvieto, Città della Pieve e Perugia. Situada no coração da Úmbria, também oferece acesso conveniente a cidades da Toscana e do Lácio, incluindo Montepulciano, Siena, Florença, Viterbo e Roma, tornando-se o ponto de partida perfeito para descobrir as maravilhas da Itália Central.
