Descrição
Vila histórica do mais alto valor arquitetônico localizada em Settignano, na primeira colina com vista para a cidade de Florença, a apenas 8 quilômetros da Via Tornabuoni. A vista aberta e espetacular que se pode apreciar da propriedade de 500 m2 é única, o olhar se perde entre os telhados e monumentos históricos, onde se destaca o Duomo. O terreno de aproximadamente 5000 m2 plantado com oliveiras e árvores frutíferas circunda a propriedade embelezada por uma esplêndida piscina. Localização Settignano é um vilarejo de Florença conveniente para chegar ao centro da cidade, mas também para visitar as colinas ao redor, onde você pode desfrutar de experiências gastronômicas típicas da Toscana. Settignano era um resort de verão seguro para os guelfos florentinos; hoje, é caracterizado por importantes vilas históricas com parques e jardins privados, construídos em um contexto exclusivo e muito procurado tanto por famílias florentinas quanto pelo público estrangeiro que deseja viver no campo, cercado pelo verde das oliveiras, mas ainda com fácil acesso à rodovia, ao aeroporto e ao centro. Descrição Atravessando a vila de Settignano, você chega a uma estrada com pouco tráfego e ao portão de entrada principal da vila histórica de aproximadamente 500 metros quadrados aninhada no topo de uma colina suave pontilhada de oliveiras. A atmosfera que se respira ao cruzar o portão de entrada é de absoluta paz e tranquilidade, nenhum ruído perturba o ambiente e seu olhar se encanta pela estrutura particular e imponente da vila. O imóvel é composto por um subsolo e quatro andares acima do solo. A cave, com acesso pelo exterior, é constituída por uma ampla divisão utilizada como adega com uma área bruta de aproximadamente 68 m2. No piso térreo de aproximadamente 215 m2, na fachada principal, existem duas portas de entrada que dão acesso respectivamente à sala de estar e ao corredor que alberga a escada de acesso ao piso superior; no térreo fica a cozinha que também tem entrada independente pelo exterior, a ampla sala de jantar com lareira antiga e a sala de estar. Todos os cômodos são caracterizados por tetos altos que dão luz e ventilação a todos os espaços. Do outro lado do térreo, parcialmente subterrâneo, ficam os cômodos utilizados como escritório, adega, vestiário e serviços. O primeiro andar, de aproximadamente 162 m2, acessado por uma confortável escada de pedra, abriga um lindo salão na parte frontal principal, ladeado por dois quartos grandes com banheiros e guarda-roupas. Nos fundos, o amplo terraço permite, através de uma rampa, o acesso ao jardim do nível inferior. Através de dois lances de escadas confortáveis você chega ao andar superior de aproximadamente 32 m2. Aqui há uma pequena torre que constitui o ponto alto do edifício e que abriga um quarto com banheiro de cerca de 10 metros quadrados, uma verdadeira joia com vistas incríveis que mudam de cor ao serem contempladas ao pôr do sol ou nas primeiras luzes da manhã. Fora da vila principal há uma pequena sala de cerca de 35 m2 recentemente construída onde há um pequeno quarto, um banheiro e a sala técnica. Estado e acabamentos A vila é perfeita em todos os aspectos, tanto interna quanto externamente. Os pisos foram restaurados por especialistas, a terracota antiga original foi mantida, as paredes são rebocadas e os tetos altos são caracterizados por vigas expostas e terracota. As janelas externas são de madeira e são originais, assim como as portas internas que separam os diversos cômodos. Para os banheiros, foram escolhidos azulejos coloridos e colocados no chão, enquanto as paredes foram rebocadas. A área de dormir é embelezada com lareiras de pedra históricas que criam atmosferas únicas e românticas nas noites de inverno. Todos os sistemas estão funcionando e a vila pode ser habitada e aproveitada imediatamente. Espaços exteriores O edifício está inserido num amplo terreno com cerca de 5000 m2, com uma parte destinada a jardim, com piscina de uso exclusivo, e uma área cultivada com oliveiras e árvores de fruto. A vila tem duas entradas independentes, uma por uma estrada privada e a outra pelas oliveiras da propriedade. Potencial de uso A vila histórica é perfeita como primeira residência se você deseja desfrutar da paz de viver no campo sem abrir mão da conveniência e proximidade de serviços e do centro da cidade, mas também como casa de férias é absolutamente confortável para experimentar períodos de relaxamento absoluto em um contexto luxuoso e prestigioso.
