Descrição
Vila elegante e iluminada com 1.353 m² de superfície interna total, com anexo, adega, garagem e armazém, além de 8 hectares de terra, principalmente olival, localizada em uma colina panorâmica em uma posição dominante nos arredores da cidade, com uma vista espetacular de Florença e da zona rural florentina. Descrição A propriedade é composta pela villa principal de 554 m2, a dependência de 186 m2 e um anexo agrícola utilizado como armazém de 330 m2, além das adegas de 238 m2 e da garagem de 45 m2. A vila e o anexo são conectados através do terraço panorâmico de uma grande loggia. A moradia tem no rés-do-chão uma entrada importante com escadaria de pedra, uma ampla sala de estar com lareira, uma sala de jantar com vista para o jardim, um quarto, uma cozinha espaçosa, uma casa de banho de hóspedes e uma lavandaria. O primeiro andar abriga a área de dormir, composta por 5 quartos de casal, um com banheiro privativo e closet, dois banheiros, dois escritórios com vista aberta para Florença e acesso ao terraço no topo da loggia. O segundo andar abriga um quarto com banheiro privativo. Os subsolos abrigam as adegas de 238 m2 utilizadas como armazém e a garagem de 45 m2. O anexo, localizado no canto mais panorâmico, tem uma vista de 270° do vale verdejante e de Florença e é embelezado com grandes janelas em arco que oferecem vistas de tirar o fôlego. Abriga três quartos iluminados com banheiros privativos, uma sala de estar, uma cozinha e um terraço panorâmico para momentos agradáveis ao ar livre. O armazém de 330 m² atualmente usado como depósito é separado e está localizado e escondido em um terraço abaixo do anexo, com grandes janelas que deixam entrar luz natural, perfeito para reforma e uso para outros fins. Espaços ao ar livre A propriedade está localizada no lado ensolarado de uma colina e aproveita o sol o dia todo. É cercada por seu jardim verdejante com vegetação toscana e está situada em seu próprio terreno privado de cerca de 8 hectares, principalmente olivais e alguns vinhedos. A grande loggia e os terraços espaçosos criam áreas panorâmicas e acolhedoras para refeições com o cenário espetacular de Florença. Os edifícios concentram-se em torno de um pátio central com limoeiros e estatuetas típicas. Condição e acabamento O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, porém necessita de obras de renovação e modernização. A vila foi reconstruída com acabamentos típicos da Toscana, como grandes lareiras, portas de madeira antigas, janelas em arco, tetos com vigas de madeira, pisos de terracota toscana, madeira e pedra dura. Potencial de uso A vila é uma oportunidade para aqueles que desejam aproveitar sua posição panorâmica e ensolarada acima da cidade de Florença, renovando-a ao seu gosto. Também é perfeito para uso como um negócio de hospitalidade de luxo. Localização Localização panorâmica e estratégica a apenas 20 minutos do centro de Florença, enquanto a prestigiosa área de Settignano pode ser alcançada a pé.
